住建局城乡规划工作汇报.docxVIP

20XX年住建局城乡规划工作汇报 XX县位于安徽省西南部，大别山南麓，长江北岸。全县辖 15个乡镇 174个行政村10个居委会，面积2031平方公里，人口 57万。XX山 川秀美，景色宜人。 位于全县中心腹地的花亭湖是国家重点风景名胜 区，4A级景区，总面积250平方公里，水面10万亩。正在建设的五 千年文博园是按照5A级景区标准打造的中华文华主题公园，属国家 文化产业示范基地。县城始建于南朝宋武帝初年（公元 18 年），迄今 已有 18年历史。在历史发展的长河中， 县治几易其地， 新中国成立， 县城确定在老城。为避水祸、地震，有利城市发展， 18 年 7 月，经 安徽省革委会批准择址建设新县城。经过 30 多年发展建设，县城建 成区面积已达 11 平方公里， 常住人口 10万人，被评为首届全省文明 县城。 近年来，我县以科学发展观为指导，按照统筹城乡发展的要求，在实 施城镇化战略和“三区一村”（城区、景区、开发区和新农村）建设 过程中，始终抓住规划这个“龙头”不放松， 始终强调“规划先行”。 我们以改革和创新为动力， 以完善管理体制和运作机制为抓手， 通过 加大规划编制、管理、监督力度，城乡规划的先导和调控作用明显增 强，有力地促进了全县城乡建设和各项事业的发展。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、统筹城乡协调，致力编制科学规划 近年来，我们每年有计划、有重点，高标准、高质量地推进城乡规划 编制工作。 高度重视总体规划。 总规是城市建设的纲领性文件和法定 依据。为适应经济社会发展新形势， 18 年，我们委托同济大学规划该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 院修编县城总体规划， 并结合实际， 同步编制工业园区扩区规划和旅 游经济开发区规划。目前，已进入纲要编制阶段。 不断完善专项规划。 在编制了各类专项规划的基础上，去年又完成了晋熙古镇保护规划、 县城雕塑规划、县城基础设施规划、全县环境卫生等规划。这些规划 的编制，使城市总体规划的内容得到了进一步充实、深化和完善。着 力确保控规覆盖。近年来，我们先后委托同济大学、浙江大学、安庆 市规划设计院等单位编制完成了县城中心区、东北片区、中南片区、 晋熙古镇等控制性详细规划， 基本实现主城区建设用地范围内的控规 全覆盖。不断提高修详质量。在上位规划的指导下，精心编制、审查 和实施了一大批位于县城区、 开发区、风景区内重要地块和重点路段 的修建性详细规划，开展了龙山路、海会路、天华路、骑龙路等重要 地段的城市设计工作， 有力地提升了城市建设品位。 逐步完善村镇规 划。在县域城镇体系规划的指导下，结合行政区划调整，全面完成了 新一轮乡镇总体规划修编。 为科学指导村庄建设， 按照“三图一书” 的标准，编制了 15 个康居新村和 10 个省级新农村建设示范点的村庄 建设规划。编制了县城规划区内 10 个村民建房点修建性详细规划。 18 年，又完成了 200 个划定规划区域内村庄规划编制工作。不断强 化景区规划。依据花亭湖风景区总体规划，编制了赵朴初文化公园、 西风禅寺景区、梅河谷景区、旅游码头区等区域的详细规划。为推进 数字化管理，测绘了全县 1:10000 、风景区 1:5000 、县城和所有集镇 规划区 1:2000 地形图。县委县政府一向十分重视城乡规划工作并为 规划提供人力、 财力保障。 每年年初我局制定规划编制计划报县政府 批准，县城投公司根据需要及时拨付资金， 今年来每年投入规划经费 300-500 万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、加强制度建设，健全规划管理机制 为加强规划建设管理， 我们开展了“建设管理年”活动， 先后制订了 《XX 县县城规划区规划管理和房地产开发项目管理制度》 、《规划管 理巡查考核办法》、《XX县建设工程竣工规划验收办法》、《关于规范 容积率计算规则的通知》等文件。提请县政府出台了《 XX县经营性 房地产开发建设项目管理暂行办法》 、《县城规划区内个人建房管理办 法》等文件，建立了规划许可例会制度、建设工程规划许可证副本制 度、规划管理和房地产开发项目管理负责制、 规划管理和房地产项目 管理联动机制、竣工验收制度、规划保证金制度等十项管理制度。这 些制度的建立， 实现了管理机制和方法上较大的创新和突破， 在工作 实践中效果十分明显。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、严格审批程序，加强批后监督检查 在规划审批上严格依法依规。各类专项规划、控规，重要地段、重点 项目的修详和建筑方案， 都要组织省内外专家评审， 再经规委会审查 后报县政府批准实施。 其它规划和建筑方案， 由方案审查小组严格审 查。规划许可事项一律由局规划许可例会审定。 所有土地出让前均由 我局出具规划设计条件。 此外，我县还建