合同样板房设计与装饰合同刘李伍(2).docxVIP

合同书 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：长春“天安第一城”一期 6#楼样板房装饰工程 工程地点：长春市硅谷大街661号 工程内容：小高层 6#楼 107A 107B 106A、106B, 5#楼 206A、207A的室内 设计与装潢。 二、 工程承包范围和材料标准 承包范围：五套样板房的设计与装璜（厨房家具要包含标准配置的五金件如 碗筷架、垃圾桶、油烟机、3眼煤气罩、洗菜盆、水龙头等；卫生间要包含 浴盆、坐便器、洗面盆、水龙头等所有洁具）；房间内要包含所有筒灯、射 灯、壁灯及中档吸顶灯。设计图纸与材料样板需同时提供给甲方，其质量和 标准必须取得甲方认可后方能使用。 三、 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数卫7 天 四、 质量标准 设计图纸必须达到甲方要求的标准； 工程质量标准：优良（工程样板参照售楼处样板房和二楼办公室，如因工程 质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责 并执行二十六条规定）。 五、 合同价款 金额（大写）：RM捌拾伍万柒千玖佰壹拾贰元（设计与装璜的总价一次包死。 施工中不能由于对图纸的理 解不同或错误而导致工程价 款变更） ￥: 857,912.00元 以上价格组成： 6#楼 107A 146.60 平方米*1000元/平方米=146,600.00元 107B 170.38 平方米*1200元/平方米=204,456.00 元 106A 146.60 平方米*600元/平方米=87,960.00 元 106B 170.38 平方米*800元/平方米=136,304.00 元 5# 楼 206A+207A 353.24 平方米*800元/平方米=282,592.00 元 六、 付款方式 合同签定且施工人员进场施工后支付工程款 30%待完成70%r程量时，付 至65%工程竣工时付至95%。余额5尬竣工验收合格并决算后留做客户 维修保证金，满1年后支付。 七、 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同书 2、 合同条件 3、 国家和长春市有关标准、规范及有关技术文件 4、 图纸 5、 甲方提供的材料样板 6、 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 八、 本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。 九、 承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当 支付的款项。 十一、合同生效 合同订立时间：2003年08月08 日 合同订立地点：_ 本合同双方约定签字盖章后生效。 同条件 ★词语定义： 发 包 人：指在协议书中约定，具有工程发包主 体资格和支付工程价款能力的当事 人以及取得该当事人资格的合法继 承人。 承 包 人：指在协议书中约定，被发包人接受的 具有工程施工承包主体资格的当事 人以及取得该当事人资格的合法继 承人。 项目经理： 指承包人在专用条款中指定的负责施 工管理和合同履行的代表。 设计单位： 指发包人委托的负责本工程设计并取 得相应工程设计资质等级证书的单 位。 监理单位： 指发包人委托的负责本工程监理并取 得相应工程监理资质等级证书的单 位。 工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程 师或发包人指定的履行本合同的代 表，其具体身份和职权由发包人承包 人在专用条款中约定。 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以 上人民政府建设行政主管部门或其 委托的工程造价管理机构。 工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承 包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包 人用以支付承包人按照合同约定完 成承包范围内全部工程并承担质量 保修责任的全部工程款项。 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加 合同价款的情况，经发包人确认后按 计算合同价款的方法增加的合同价 款。 费 用 : 指不包含在合同价款之内的应当由 发包人或承包人承担的经济支出。 工 期 : 指发包人承包人在协议书中约定， 按总日历天数（包括法定节假日）计 算的承包天数。 开工日期 : 指发包人承包人在协议书中约定， 承包人开始施工的绝对或相对日期。 竣工日期 : 指发包人承包人在协议书中约定， 承包人完成承包范围内工程的绝对 或相对的日期。 图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经 发包人批准，满足承包人施工需要的 所有图纸（包括配套说明和有关资 料）。 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的 场所以及发包人在图纸中具体指定 的供施工使用的任何其他场所。 书面形式：指合同书、信件和