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合同编号： __________ 武汉个人房屋租赁合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 第 1 页 共 10 页 武汉个人房屋租赁合同范本 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予 乙方作为 使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付 乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的 ; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3、乙方拖欠租金累积达 个月的 ; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理 租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租 第 2 页 共 10 页 约期满迁出之日至均由 方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予 以配合。 乙方应妥善使用， 管理出租房屋的内外设备， 未征得甲方同意， 乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影 响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并 将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及 一切权利金。 乙方应将自用家具物品搬迁清楚， 不得故意留存占据， 如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁 出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需 退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。 如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月 租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问 题影响乙方在租期内对房屋的居住使用， 造成的全部损失由甲方承 担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 第 3 页 共 10 页 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙 方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成 财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方 应负赔偿