中城国际商务广场宣传手册(20110616).doc

给您带来幸福美满的居住生活 PAGE PAGE 24 《中城国际商务广场》 《中城国际商务广场》 宣传手册 福美来·代理 2011.06 全球服务之“城” 华东产业“基地” 长三角企业“总部” 上海“第20个区 ” 唯一的“桃花源” 4.5米LOFT公寓震撼发售 花桥动态 4月28日，江苏昆山花桥国际商务城上午举行了16个重大项目签约仪式，基金产业园同时开园。此次签约的16个重大项目，总投资3.7亿美元折和20亿元，涵盖服务外包、总部经济、基金产业和服务功能四个领域。 　　全球业务流程及技术管理领先者——简柏特全球集团在商务城设立中国运营中心，中国领先的离岸软件开发公司——文思信息在商务城建立金融产品研发中心和交付中心；台湾大型上市企业华邦电子、央企中铁建设集团和中国化妆品行业领先企业上海歌诗玛分别把中国区总部和华东区总部设在商务城。 此次签约的京兆基金、昆山海峡发展基金等6家基金和基金管理公司即为园区首批入驻企业，募集、管理资金规模达68亿元。基金园力争通过3到5年时间，引进30家以上基金公司，基金总规模超过500亿元。 4月中，第一个进入中国以BPO产业为导向的公司--简伯特以5.5亿美元现金形式收购了一家非常著名的咨询公司他们将以花桥为中心，在中国重点聚焦于BFSA金融产业，向全球辐射。 同期，诺亚财富--中国最大的独立财富管理机构进驻花桥，此次只是诺亚财富和花桥合作的第一步，接下来，诺亚财富会引导更多基金公司进入花桥基金产业园。 同期，歌诗玛化妆品有限公司与花桥结下了不解之缘。它有远大的理想和美丽的梦想，它要做中国本土的 “卓越”、“莎莎”，他们渴望有自己的总部基地和物流、培训、数据处理中心，以满足业绩的超速成长需要。在广泛寻找区域总部落脚点的时候遇到了花桥。 花桥规划 花桥经济开发区是江苏省未来三大商务中心之一，长三角地区具有竞争力的现代服务业示范区，上海经济圈内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市。 1、“ 国际化 ”主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。 2、“ 商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势，提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。 3、“生 态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特色的城市人文景观。 4、“综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造满足不同类型商务人才需求的环境。 ★? 用地规模：城镇建设用地规模32.62平方公里。商务综合区总面积约11.56平方公里。绿化、道路和商务办公综合呈现40%、20%、40%的比例布局。 ★?? 建筑规模：商务办公建筑约占55%，配套服务建筑约占25%，住宅建筑约占20%。 ★??人口规模：花桥经济开发区总人口将达到约33万，实际居住人口约28万人。 花桥交通 花桥国际商务城融入上海的“半小时经济圈”和“1030”交通时空效应，与周边地区的联系将更加紧密。 沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。 铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。 公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。 上海轨道11号线墨玉路站近在咫尺，并在商务城设有兆丰路、光明路、花桥站三个站点。 上海轨道交通11号线北段工程（安亭站-花桥站）全长约6公里，工程投资总额16.95亿元，全线均为高架线，在昆山花桥共设立3座高架车站，分别为兆丰路站、光明路站、花桥站。预计于2012年12月通车试运营。 上海市轨道交通11号线北段工程走向图核心商务办公区上海轨道交通11号线北段工程是全国首例跨省建设的城市轨道交通工程 上海市轨道交通11号线北段工程走向图 核心商务办公区 轻轨时代的到来，不仅延伸了人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，而且扩展了城市的发展空间，牵引着城市与产业的精彩变局。 花桥产业 商务城着力推进的国际服务外包基地、区域性企业总部基地、现代物流基地三大产业基地建设已经取得了阶段性成果。 国际服务外包基地：已引进法国凯捷、中金数据、上海信源张江、江苏远洋资料等服务外包项目，其中江苏远洋数据有限公司跻身省服务外包重点企业，并已正式开工建设