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世联研究案例
淡市营销成功案例
华侨城·波托菲诺纯水岸
撰写人:代理业务一部贾惟杰
世聯顧問
1.\ Y
关键字
市营销豪宅营销
[案例筒介
华侨城·波托菲诺纯水岸项目作为深圳豪宅的指标盘,在其入市
不到半年的时间内,遭遇宏观调控的封冻期,销售举步维艰。在
不作任何价格调整的情况下,本项目通过“练内功”、“造势”
“借势”三大营销举措,使纯水岸在短短的一个月时间内实现近
10亿的销售额,为低迷的深圳豪宅市场注入了一剂强心针,使波
托菲诺纯水岸重新领跑深圳豪宅市场
案例适用范围]
在淡市下,市场顶级豪宅项目的营销方式。本案将从软、硬件提
升,宣传推广、营销活动等几个方面进行全面解读
世聯顧問
1.\ Y
项目基本情况介绍
华侨城·波托菲诺
波托菲诺地处深圳华侨城
腹地,规划占地80万平米
建筑面积108万平米,整
体容积率仅1.35,
以意大利著名的旅游风光
小城 PORTOFINO为蓝本
结合华侨城旅游文化,自
然山水资源特点
是目前深圳市区内规模最
大、密度量低的纯大户型
顺
项目基本情况介绍
波托菲诺纯水岸四期
位置:华侨城香山西街
开发商:深圳华侨城房地产有限公
物管公司深圳华侨城物业管理有限
占地面积:35649平米
建筑面积:53900平米
覆盖率:24.6%
绿地率:5231%
建筑类型:TH、小高层(一梯一户
梯两户平层板式)
面积:TH360380平米,小高层
20-360平
户(TH14户、小高层
180户
停车位:844辆(含部分公共车位)
世聯顧問
1.\ Y
项目基本情况介绍
签托菲诺纯水岸五期
位置:华侨城波托菲诺别墅区
开发商:深圳华侨城房地产有限公
物管公司:深圳华侨城物业管理有
限公司
总用地面积:15715平米
建筑面积:8850平米
容积率:0.56
绿地率:71.8%
户型面积:360-390平米
建筑类型:TH
总户数:24户
停车位:2个户
世聯顧問
1.\ Y
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