原创力文档- 1、本文档共52页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
亿城秦皇岛项目
滨海旅游地产专题研究
专题研究方向
第一部分:资源依赖型旅游地产的分类及特点
第二部分:相关案例研究及借鉴意义
资源依赖型旅游地产的分类及特
主要是指大型旅游度假项目,依打自然资源为核心进行丌发的
模式,也是目前国内旅游地产最主耍的开发模式
主要特点
资源案件优良
景观塑造成本较低
主要分类
D滨湖类度假项目开发,主要依杆现有的湖景资源
滨海夫度假项囗开发,主要依托沲体资源
温泉度假项口的开发,主要依托温泉资源
山体类度假顷目开发,主要依托山势的资源
资源依赖型旅游地产的分类及特
依托资源的丌发,对白然资源依赖型大
离主城区有一定的距离,交通体系发达
D旅游顷目比币偏多,住宅项目比币少
阶段性明昴,开发周期长,服务要求高
发展趋势
D产品线日趋丰离,产品不再是一成不变的而向大
D产品形态多样化,产品线丰密,功能分区活晰,产品形态同样要求多样
p产品档次高端化,高端产品能提升项目品脚的知名度,增加项目的盈利
核心优势
资源优势,不可复制的先天优势资源
D产品优势,多样化的居住和娱乐设
D开发优势,规模化效应,降低了风险
资源依赖型旅游地产的分类及特
本项目紧邻海岸线,所以我们
选取滨海类旅游地产项目作为
参考重点
案例选取纬度
中国海南省
亚太滨海岛屿国家
文档评论（0）