给排水系统维护保养制度.docVIP

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2020-07-10 发布于河北
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给排水系统维护保养制度.doc

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目的：规范给排水设备的维护保养工作，确保给排水设备处于良好的运行或备用状态。适用范围：适用于大厦生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的维护保养。职责 3.1对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。 3.2对消火栓泵、喷淋泵每月手动点动试运转一次，每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。 3.3对潜水泵每半年进行一次全面保养。 3.4对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。 4 保养内容： 4.1电动机的维护保养： 4.2水泵维护保养： 4.3清洁水泵外表。 4.4控制柜的维护保养： 4.5交流接触器的维护保养： 4.6自动空气开关的维护保养： 4.7信号灯、指示仪表的维护保养： 4.8闸阀的维护保养： 4.9止回阀的维护保养： 4.10潜水泵或排污泵的维护保养： 4.11检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换； 4.12明装给排水管的维护保养： 4.13试运转：（1）合上控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，检查电源指示应正常。（2）手动盘车，转动灵活。（3）电动水泵，观察转向、起动电流、电器动作顺序应正常。（3）观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪声，三相电流不平衡度小于20%。 5. 相关文件 5.1《业务分包控制程序》? 5.2《生活水泵手动控制操作规定》? 5.3《给排水设备检查保养规定》 5.4《水池水箱清洗规定》 6. 记录 6.1生活、消防给水设备检查记录表（月检）》? 6.2《生活、消防给水设施检查记录表（月检）》 6.3《排水设备（设施）检查记录表（月检）》 6.4《楼层公共用水设施检查记录表（周检）》 6.5《水池（箱）清洗及消毒记录表》? 6.6《设备保养记录》? 6.7《楼层（单元）用电用水量抄表单》