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房产买卖合同(样式一)
订立双方:
出卖方: ,以下简称甲方;
购买方: ,以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同, 以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在 市 街
巷 号的房屋 栋 间,建筑面积为
平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
1.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项(交 款日期以汇款时间为准)。
2 .乙方面交给甲方现金 元;其余
—元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交 付给乙方使用。
第五条税费分担
.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 f
的交易费;承担公证费、协议公证费。
.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的
—%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
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1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲 方偿付违约部分房产款 %的违约金。
2 .甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天, 应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是 、 、 、 ,共—
人,委托代理人 即甲方代表人。
2 .乙方是 单位,代表人是 。
第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份。 房产管理局、 公证处各一份。
甲方:
乙方:
代表:
(签名)
代表:
(签名)
地址:
地址:
电话:
电话:
年
月 日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确 定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义 合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第 2条:合
同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议, 适用其他法律的规定。[2]
合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为, 是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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