官方房产抵押担保合同.docx

房产抵押担保合同 抵押权人： 限公司（以下简称甲方） 抵押人： 厦（以下简称乙方） 年 月 日， 限 公司与 业有限总公司签订一份，规定浙江 限公司将2万平方米 ■山庄用地退还给 业有限总公司， 业有限总公 司愿补偿500万元人民币给浙江 限公司。乙方杭州 厦愿为 业有限总公司按协议规定 的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据 年 月 日甲方与 业有限总公司签订的 协议书规定的大 业有限总公司应支付的 元补偿款，其支付期限分别为 年 月 日支付 元； 年 月 日支付 元。 第二条抵押物 乙方愿提供座落于 市 路 号的 厦的房产作 业有限总公司履行义务 的抵押担保，该房产面积 方米，属框架结构, 属乙方所有，其房产权证号为 ； 土地使用证号 第三条 双方同意抵押担保的范围与 业 有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违 约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 立主精 立主精第四 四条文抵押期间，乙专应妥文 使用最 押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停 止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房 地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物 的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登 记费用双方各半承担。 第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在 地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关 机关登记备案。 甲方： 代表： 乙方： 厦 代表： 年 月 日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确 定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义 合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第 2条：合 同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议， 适用其他法律的规定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。