官方房屋出租合同书.docx

精品合同类资料 20XX年房屋出租合同书 房屋出租合同书 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 ，建 筑面积 平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙 方作起居生活使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年__月__日起将出租房屋 交付乙方使用， 出租双方有其他原因停止出租的，请提前告知对方， 以便减少双方损失。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋 , 没收租 房押金： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金或管理费 , 水电费,有线电视 , 煤气费,垃圾处理费等 个月或空置 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为上缴租，三个月支付 一次，计（ 3 个月）乙方需向甲方支付人们币 元（大写： 元整）。由乙方在每季度开始前交纳给甲方，先付后用。 以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳取暖 费、水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷 均自行负责。电底数是：电 度。 第七条 甲方收乙方押金 ，乙方退房时，结清水、 电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 。 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌 情延长租赁期限。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年月日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确 定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义 合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第 2条：合 同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议， 适用其他法律的规定。[2] 合同（Contract），又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。 只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力 依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 ⑴