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装修工程监理细则(完整版)
(一) 依据标准
DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准
GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范
GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
(二) 基本规定
1. 建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。
2. 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令
淘汰的材料。
3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性,不得改变承重结构。不得破坏外
立面;在施工中严禁:损坏原有绝热设施,损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物
品。
5. 施工现场应按要求设立临时用电系统,并设有漏电保险器;临时用电线路应避
开易燃、易爆物品堆放地。
6. 施工现场动用明火时, 必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质, 并设专人监督。
7. 严禁:在施工现场抽烟,在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上
进行焊接和切割。
8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测,详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值
- 1 -
室内环境污染物 浓度限值
氡( Bq/m 3 ) ≤200
甲醛(mg/ m 3) ≤0.08
笨(mg/ m 3) ≤0.09
氨(mg/ m 3) ≤0.20
总挥发性有机物 TVOC (Bq/m 3 ) ≤0.50
(三) 抹灰工程
1. 基本要求
表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2. 抹灰质量允差及验收方法:
验收方法
项目 允许偏差
量具 测量方法
表面平整度 ≤4 2m 靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处, 取最大值
立面垂直度 ≤5 每室随机选一面墙, 测量不少于
2m 托线板
阴阳垂直度 ≤4 三处,取最大值。
阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角。
3. 检查空鼓而不裂的面积应≤ 200 ㎝ 2 ,用小锤轻敲检查。
4. 其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
(四) 镶贴工程
- 2 -
1. 基本要求
A. 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴、错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂
纹、掉角、缺楞等现象。
B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2. 墙面
A. 用小锤全数轻敲,空鼓声应小于 200 ㎝ 2 。
B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固, 每块石材与钢丝网拉结点不得少于
4 点。拉接用金属丝应具有
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