××科技园保安保洁服务方案(53页).pdf

目 录 一、 认识与定位 ··········································· 二、 ** 优势·············································· 三、 管理的内容、 目标与承诺································· 四、 实现管理目标的主要措施· ······························· 五、 多种多样的特约服务· ··································· 六、 前期介入和接管验收等· ································· 七、 园区日常管理运作 1、质量监控 ·········································· 2 、日常维修养护 ····································· 3、治安、消防 ········································ 4 、保洁管理 ·········································· 八、园区日常管理检验标准 1、综合工作检验标准 ·································· 2 、保安工作检验标准 ·································· 3、维修工作检验标准 ·································· 4 、清洁工作检验标准 ·································· ××科技园保安、保洁服务建议案 ××××科技工业园 物业管理服务方案 一、认识与定位 （一）××××，同舟共济 “××××科技园”是《××大学、××市人民政府面向二十一 世纪全面合作协议》 中的重要内容之一， 由××××科技实业有限公 司负责综合规划、 开发建设和管理。 ××××科技实业有限公司由× ×××科技实业股份有限公司和××××房地产开发公司共同组成。 “××××科技工业园” 位于××市东北部高新技术开发区， 北 临＆××国道， 西靠××工业区， 东临××地区汽车销售龙头企业— —×× ** 汽车广场， 南隔村庄与铁路相望。园区规划用地 1320 亩， 规模宏大，气势磅礴，规划设计先进、配套设施齐全、环境优美、交 通便捷，堪称高新产业的摇篮。 （二）服务定位 ××××科技工业园区主导功能有工业生产、 科技孵化、 管理办 公；主要产业有机械工业，电子信息工业、生物医药工业、新材料工 业等等。均为科技领先、 技术精尖的高科技产业。 科技园区分期开发， 目前一期已经建成，占地约 500 亩，含有 11 座厂房车间，办公、生 产连为一体，既独立又统一。 ××** 物业作为 ** 集团物业公司驻××的办事机构， 与×××× ２ ××科技园保安、保洁服务建议案 科技园仅一路之隔， 拥有的天独厚的优势， ** 物业融先进的物业管理 理念，将为××××科技园提供高效优质的物业管理服务。 鉴于前期 管理中存在着业主入主、装修、设备引进等特殊情况，结合厂区物业 管理的特点，物业管理服务从细微处入手， 制定各项严格的管理制度， 保证厂区生产环境的优美和安全， 并为以