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住房转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方 就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，建筑 面积 平方米，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民 币) 。 第三条 付款方式：一次性全额现款支付 第四条 房屋交付 1 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视 为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、 收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障 碍。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日， 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方 有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一 日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有 权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协 议和本合同具有同等法律效力。 2 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 3