住宅设计原理.pdf

第一节 居住建筑功能类型与发展状况 1.居住建筑的功能类型:住宅建筑宿舍、专用公寓、居住综合体 2.发展概况 （1）1950——1952 年，为建国初期三年经济恢复时期。 （2 ）1953——1957 年，为我国第一个国民经济五年计划建设时期。 （3 ）1958——1966 年，为我国住宅建设自主探索时期。 （4 ）1966——1976 年，为我国住宅建设发展迟缓时期。 （5 ）1979——1990 年，为我国住宅建设振兴发展时期。 （6 ）1991 年直至目前，为我国住宅建设加速改革与全面发展时期。 3. 居住建筑的适居性:通常可以将择居者选择条件简要概括为地段好、环境好、房型好、交通便捷、服务齐全和价格适宜 等基本目标，反映了居住者普遍认同的适合居住的建筑空间环境所应具备的基本条件，称之为居住建筑的适居性。 4.居住建筑适居性的设计目标:方便性,舒适性,安全性,适应性,环境协调性, 经济合理性 方便性: 1.基地环境： 交通方便 ,用地区位适当,城市公共服务设施齐全 2.建筑设施： 住户室内,公用设施,停车场地, 自行车存放, 电梯设备 3.信息服务：媒体接收,通讯服务,生活服务,物业服务 4.社区服务: 生活服务,物业服务 舒适性: 1.环境空间： 基地规模 , 日照、采光、通风, 私密性条件, 自然景观环境,室内空间形态 2.行为空间： 生活行为单元空间, 适应老龄化使用 3.环境设备：通风换气, 热工环境 ,室内照明 ,采暖空调 ,给水排水, 洗衣、晾晒、干躁 4.环境卫生：垃圾处理, 室内保洁性, 建材环保型 安全性:抗震、减灾 ; 防火、防盗; 防日常活动伤害 适应性:1. 自主可变性：平面布置的个性;平面布局的可变性 2.空间丰富性： 入口空间布置, 室内外空间联系 ,空间布局结构 3.空间情趣性：室内活动空间 , 半室外活动空间, 室外活动空间,交往活动空间, 宠物饲养空间 4.视觉艺术性：外观造型 ,室内空间布置 ,公用空间特色 环境协调性:城市街景和谐 ,对邻里关系无伤害性 .基地排水组织 ,保护利用自然环境 经济合理性:建设成本 ,运行成本 ,资产评价 5.适居性的基本设计原则 (1 ）正确体现以人为本的设计理念 （2 ）正确体现人与自然和谐共生的设计理念 （3 ）正确体现建筑空间与社会生活互动的设计理念 （4 ）正确体现环境心理学和生态建筑学的设计理念 （5 ）正确体现公众居住需求与社会经济发展水平综合平衡的设计理念 6.适居性设计的技术标准:居住建筑适居性设计标准就是以衡量住户拥有的居住空间数量和环境质量的技术性控制指标。 居住空间的环境质量标准则包括对空间环境的生理要求和心理要求两方面。 7.居住面积标准 （1）国民居住发展目标定位 国际上对国民居住目标按发展水平划分为三个等级。 ①最低标准为一人一床 ②文明型标准为每户一套房 ③舒适型标准为每人各有一室 （2 ）社会居住模式预测: 社会居住模式是指社会生活中人们组成住户的生活方式。 1）家庭人口规模：（A ）户均人口数(B) 户规模比例 2 ）家庭结构类型 以构成家庭成员间的关系，一般可将家庭人口结构分为以下五种类型：A 单身家庭B 夫妻家庭C 核心家庭D 主干 家庭E 联合家庭 (3）居住行为模式分类 ①居住行为与功能空间 住户的居住生活行为一般可分为四类：A 私人生活行为B 社会生活行为C 家务活动行为D 生理卫生行为 ②居住行为模式与套型设计模式 ③家庭居住行为模式与套型设计模式:A 工作学习型B 社会交往型C 生活休闲型D 家庭从业型 8.居住空间的环境质量标准: 居住空间的质量标准是居住建筑适居性设计标准不可或缺的重要组成部分。住户对居住空间 的环境质量要求，包括生理要求和心理要求两方面。 （1）环境质量的生理要求与标准: 1)室内空气环境质量: 二氧化碳 ,室内装修的有害气体 ,洁净度 ,适宜温度, 相对湿度 ,气流速度 2)室内热环境质量: 小康住宅室内热环境标准提出了室内温度控制的范围：夏季小于28 度，冬季采暖区为 16度——21 度，非采暖区为12——21度。 改善室内热环境质量的措施 A) 改善夏季室内热环境措施: （a）建筑隔热措施（b）房间自然通风组织(c) 外立面遮阳措施 B) 改善冬季室