房屋买卖协议书示范文本.docx

房屋买卖协议书样本 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、 自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 产权证第 ，建筑 面积 方米的房产一套。 第二条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为 整。此房价款为 甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 甲方收到乙方定金 整，待乙方申请的贷款批准 后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 （以收 据收条为准） 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 整。（以 收据收条为准） 余款 整，由银行直接划拨给甲方 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担 任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由 责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查 封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约 定造成的责任由甲方承担。 甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为 编辑给乙最新1 编辑 给乙 最新 1 最 \标准模板 3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4. 甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。 5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知 对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承 担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违 约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有 关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。 第十条：其他约定 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话：