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地下室租赁合同 甲方（出租方） ： 联系电话： 乙方（承租方） ： 联系电话： 经双方友好协商，签订本房屋租赁： 第一条 租赁地点 甲方将自有的、坐落在 地下室，出租给乙方作 为 。 第二条 租赁期限 本租赁合同的租赁时间为 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条 租金及租金交纳方式 1、乙方应向甲方交纳租赁该房屋的租金，租金为每月 元，该款 项应于 之前支付给甲方。 2、乙方向甲方缴纳违约保证金 元，合同期满，乙方无遗留问题 后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。 3、本合同期间，因租赁房屋而发生的电费等由乙方按照本房屋实际发生额 承担并交纳。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查，乙方应积极协助，不得阻 挠。 2、乙方因使用不当或其他原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况 时，乙方必须及时修缮，所需费用由乙方自行承担。 3、 乙方不得对承租房屋进行改装、装修，不得拆改、安装水、电、燃气、 暖气等设施。如因乙方擅自施工， 而使甲方遭受有关部门处罚或其他财产损失的， 由乙方予以赔偿。 第五条 租赁合同的变更 1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同 之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的房屋， 乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起， 3 日内将该租赁房屋中恢复原状， 交付给甲方适用： （1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）储存有易燃易爆或法 律法规所规定的违禁物品；（ 4）擅自改动水、电、暖气、天然气的；（ 5）擅自 改变租赁场地用途的；（ 6）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、 公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；（ 7）损害其他业主利益的。 3、合同期满后， 如甲方继续出租房屋， 乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第六条 违约责任 1、如出现单方违约现象，违约方需向另乙一交付违约金 元。 2、乙方违反本合同第五条第 2 之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合 同的同时，乙方向甲方交付违约金 元。 第七条 免责条件 1、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任； 第八条 补充条约： 出租方： 承租方： 签约时间： 签约时间：