老年公寓项目施工组织设计.pdf

目 录 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 1 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 2 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 3 附件： 施工平面布置图； 施工进度计划表； 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 4 一、 技术标编制总说明 首先我公司在此谨慎向业主方表明 度：本次业主方招标文件的内 容量全且较细，若本技术标书中有所不详之处，敬请业主方给予谅解。我 司承诺：我司将积极响应业主方招标文件的要求。一旦中标，将作为签合 同时的合法依据，我方绝不以各种理由来修改对业主方不利的合同条约。 通过认真学习和研究投标文件、补充文件及答疑文件内容，分析和 预测了在承建该工程过程中的各种影响施工的重要因素及工程特点、难 点后，再根据历来浦东地区的地质特点情况分析，我们有充分的信心保 证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总 承包任务。 一旦有幸中标，我司将选派具有丰富经验的施工总承包项目经理来 担任本工程项目总经理职务，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工， 全权负责项目的一切事宜。我司将充分运用在以往众多项目施工总承包 管理及施工中取得的经验和所掌握的 进管理手段、方法、模式及管理 机制，并组建适应本工程特点，符合本工程管理要求，具有同类型工程 施工经验的工程项目管理部，全面履行合同规定的各项权利和义务，以 主动、严谨、苛求的工作 度对各工程项目实行全过程控制，确保工程 优质如期圆满竣工。 我司真诚期望有幸能与贵公司携手合作，使本工程成为双方合作的 佳作！ 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 1.1 工程概况 工程名称：陆家嘴金色阳光； 工程地点：上海市浦东新区龙阳 13-19 地块； 招标单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司； 设计单位：上海中福建筑设计有限公司； 建筑规模：总建筑面积为 17942 平方米。 本标概况：本项目位于浦东新区龙阳 13-19 地块，基地紧邻杨高南路、 龙阳路的交叉口，与外围道路的联系紧密，同时，用地面向住宅区内的 东环龙路。项目由A# 、B#、C#、三栋地上建筑及一层地下室组成：A# 、B#、 楼为 7 层主楼，C#、楼为 1 层的裙房将 A#与 B#连接起来。 工程内容：在本工程实施范围内，桩基及围护工程；土方及降水工程； 建筑结构施工；二结构；防水施工； 图纸中要求的粗装修；精装修；外墙涂 料；外墙面砖 ；室内防火门、木门；室内外铝合金门窗；外墙栏杆扶手及玻 璃；外墙装饰金属条；采光天棚；雨棚；屋面钢结构；室外消防车道、人行路 面；电梯工程；弱 电工程；消防工程；室外景观结构工程（除硬质景观及园 林绿化外）；公共部位的 VRV 设备供应安装工程。 严格执行现行国家和上海市规定的法规的通知，不转包、违法分包、 挂靠承包，对全工程负责。 工程承包方式：本工程承包方式采用由中标人按照本工程施工图纸 及施工图纸说明、施工技术要求和规范、本招标文件规定的“承包范围和 上海龙阳 13-19 地块陆家嘴金色阳光项目 内容”实行施工总承包，以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明 施工、包协调的施工总承包的职责。 1.2 设计概况 1.2.