禾帮商业广场初设.pdf

资阳禾邦实业有限责任公司 禾邦商业广场 3＃、4＃、5＃楼 初步设计目录 设计号：03022－3 一、设计说明书 第一章 设计总说明 第二章 建筑 第三章 结构 第四章 给水排水 第五章 电气 第六章 暖通 第七章 消防 第八章 节能 第九章 环境保护 第十章 卫生防疫 第十一章 劳动安全 二、总平面图 （03022—0） 三、初步设计图纸（详见各专业图纸目录） 四、综合概算书 （独立成册） 1 第一章 设计总说明 资阳禾帮实业有限责任公司禾邦商业广场项目地处资阳市中心商圈，位于 30m 宽广厦路与规划 8m 宽 1 号路道路交汇处 2 2 东北角，项目占地面积为14310m ，建设净用地面积为11366m 。该项目南北长约128m，东西宽约87.8m，区域内地势平坦， 整块地形呈南窄北宽的不规则刀形。该区域市政管网设施完善、交通便捷。受资阳禾邦实业有限责任公司委托，我公司负责 禾邦商业广场的全过程设计。现阶段为禾邦商业广场 3#、4＃、5＃楼初步设计阶段，根据甲方提供的设计任务和资阳市城 市规划管理局提出的规划设计条件，我们经过多次的修改和调整，并报送各有关部门广泛征求意见、建议，在此基础上，对 原方案作了进一步完善，编制完成了本工程初步设计，现报请有关主管部门审批。 一 、设计依据 1、四川三众建筑设计有限公司同资阳禾邦实业有限责任公司签订的禾邦商业广场项目设计合同—（03022）。 2、资阳市规划局于 2004 年 12 月 10 日签发的《关于资阳禾邦实业有限责任公司禾邦商业广场建筑方案审查意见的函》— （资市）规函（2004）298号。 3、资阳禾邦实业有限责任公司提供的资阳市规划局于 2003 年 12 月 31 日签发的建设项目建筑用地红线图及规划条件通知 书—（资市）规条字（32）。 4、四川省建筑设计院勘察分院于 2004 年 3 月出具的《禾邦商业广场场地详勘岩土工程勘察报告书》，报告编号 ‘2004－ 05’。 5、工程地所在地的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件 6、建筑专业主要应用的现行设计规范。 《民用建筑设计通则》 JGJ 37-87 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《高层民用建筑设计防火规范》 GBJ50045-95 2001年版 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-9 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《地下工程防水技术规范 》GB50108-2001 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 二 、设计原则及设计指导思想 1、贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代办公和商业经营行为方式为依据，合 理组织室内空间，提高室内空间的利用率。努力完善办公的使用功能