标准化厂房租赁协议.pdfVIP

标准化厂房租赁协议 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 经双方协商乙方决定到甲方所在地租赁镇工业集中区标准 化厂房一幢及院落，固定资产投资不低于 700 万元,兴办电子企 业，特订立如下协议： 一、租赁期限：甲方标准化厂房长＿＿米，宽＿＿米， 共＿＿＿＿平方米。厂房及院落占地＿＿＿＿亩，从2008年 ＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日租赁给乙方使用 (年租 金定为贰万元)。 二、租金及交纳办法：甲方出租的标准化厂房及院落租金＿ ＿元。租金实行一年一交。分别于＿＿年＿＿月＿＿日一次性交 清。 三、甲方的权利及义务。 1、对出租的厂房有监督与管理权。 2、为乙方全程帮办与服务。 3、为乙方创造良好的外部生产环境。 4、甲方负责乙方水电到位(其费用由乙方承担)。 四、乙方的权利与义务。 1、乙方取得厂房使用权后可在厂房内自主经营，有权根据 生产需要自行建设办公楼、食堂、宿舍、门卫、厕所等基础设施。 2、乙方为了扩大生产需建设的辅助设施，必须事先征得甲 方同意后方可实施。 3、协议终止后乙方不再租赁厂房时，乙方所建设的基础设 施由甲乙双方协商评估价格后，由甲方负责收回。 4、乙方要守法生产经营，主动交纳各种税费。 5、乙方要主动交纳生产用的水电费。 6、乙方应及时交纳厂房租金，不得拖欠。 五、其它约定。 1、年底前乙方的投资额必须达到500万元。 2、企业发展达到规模企业后，享受县政府对镇工业集中区 的各项优惠政策。 3、乙方在生产经营期间所发生的一切债权债务一律由乙方 承担，甲方概不负任何责任。 4、乙方在条件成熟后，可将甲方的标准化厂房一次性购买。 价格由双方协商，在同等条件乙方优先。 5、乙方在承租期内厂房破损需维修由乙方负责，如遇人力 不可抗拒的自然灾害厂房受损由甲方负责维修。 六、违约责任，若一方违约，违约方承担贰万元的违约金交 给另一方。 七、未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议经双方签字后生效。 九、本协议一式四份，双方各执一份，镇政府一份，镇园区 存一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月 日