签订合同中存在的风险及防范措施(二).pdfVIP

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑 ！访问 签订合同中存在的风险及防范措施(二) 合同条款的审查及风险防范 1、审查合同双方名称及法定代表人 根据我国公司企 登记法律法规的规定，企 名称一般由以下几个部 分构成，即注册区域名称、字号、行 、责任形式等几个构成要素。如 果企 名称表述不规范，工商管理机关将拒绝企 注册申请。因此，如 果最后签订的书面合同中双方的企 名称表述出现错误，则被错误表 述的一方可能会被认定为不是合同的一方当事人，其将不能享有合同 上的权利或要求其承担合同上的义务。即使需要追究对方的违约责任， 也需要花费很高的人力物力证明该表述错误的一方就是对方当事人。 因此审查合同，应首先审查合同的首部合同各方的企 的名称的表述 是否完整准确，法定代表人是否为营业执照上登记的法定代表人，授 权代表人是否为企 授权委托书所委托授权的代理人。此外，还应该 核对合同上注明的对方企 名称是否和对方营业执照上的企 名称 完全一致。 2、审查合同名称和内容是否一致 合同法对现实生活中比较典型的合同作了类型化的规范，合同类型不 同，双方的权利义务关系不同，可适用的法律规则也不一样。因此，对 于某些根据合同文本可能会对合同的类型和性质做出两种以上判断 的情况，合同名称的准确尤为重要，否则对履行合同或者在发生争议 时适用法律条款徒增困难。以超市储物箱发生盗窃案为例，如果超市 向消费者提供储物箱的行为是一种保管合同，则超市应对消费者的损 失承担责任，如认定为借用合同，则超市不会承担任何责任。因此合 同类型不同，适用的法律规则不同，最后的法律效果可能完全迥异。因 此审查合同必须保证合同的名称是否与合同的内容完全一致。 3、审查合同生效条件 合同成立和合同生效是两个不同的法律概念，合同成立是一个事实的 判断，是一种过错责任，但这种责任不是合同上的违约责任，法律上 称之为缔约过失责任，赔偿范围为对方在缔结合同的过程中发生的费 用和遭受的损失;合同生效是一个法律判断，就是双方必须根据合同 的规定履行合同上的义务，否则违约方应向守约方承担违约责任，赔 偿范围为对方根据合同可得利益的损失。一般而言，合同经双方签字 盖章成立后即生效，但一些合同成立后需待一定条件成就后或履行一 定程序后才生效。如一些合同的生效应以法定形式要件，一些合同的 生效要履行法定手续，一些合同的生效与权利转移之间需要通过法定 形式公示等。而订立合同的对方当事人往往利用这些空档进行欺诈， 之后又以合同没有成立或没有生效为由而不履行，或者以合同生效与 权利并没有转移而由而不履行等。因此在审查合同时应注意合同生效 的时间和条件，对于需要一定事件的发生或遵守法定的形式或程序后 方才生效合同，己方是否能够有能力保证这些条件得以实现。如果合 同签订以后尚未生效，应谨慎向对方作出任何履行行为。此外，根据 诉讼的有关规则，对尚未生效的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审 答辩结束前使合同生效。 4、重点审查有关合同标的物的条款 风险一：合同标的物不具唯一性的风险。在现实生活中，有些词语指向 对象并不具有唯一确定，有些词语在边界上存在模糊性，如果对这些 词语不进行定义，很有可能就会出现对合同标的物约定不明确的情形， 甚至被对方利用，导致争议的发生。如笔记本 电脑市场，各品牌笔记 本都会根据功能或配置不同生产不同系列的产品，每一系列都有不同 的型号，虽然在商务谈判时双方都理解交易对象所指的是哪一种产品， 但是，如果为图省事不在合同中以书面的形式对标的物的名称、系列、 型号确定下来，一旦发生争议诉诸法院，需提供证据证明合同标的的 确切型号，徒增交易成本。这就使得本来可以在合同文本中用一句话 就能够避免的问题变得复杂起来，特别是双方都没保存完整合同谈判 过程中的资料的情况下，证明会是一个很大的问题。如果只有己方提