工程结算审计内容方法及技巧天职国际姚刚上午资料.pptVIP

2018/10/15 北京国家会计学院讲义 31 财税规定 ? 1 ）与工程相关的重要税种有城镇土地使用税、城市维护建设税、固定资产投资方 向调节税（已停征但税种存在）、房产税、土地增值税 ? 2 ）与施工单位有关的税种 ? 流转税：营业税（建筑业 3% ）、增值税 ? 所得税 ? 土地增值税 ∑ （每级距的土地增值税×适用税率），实行四级超额累进税率，按 转让房地产所取得的增值额计算，增值税 = 转让房地产所得的收入 - 规定的各项扣 除项目金额 ? 城乡维护建设税 ? 教育费附加 上述税种主要是施工单位的应纳税种，在审计时应考虑税金计算是否正确 2018/10/15 北京国家会计学院讲义 32 ? 建设单位涉及的税种： ? 自建自用 —— 1 ）全部外包，需要缴纳固定资产投资方向调节 税（已暂停征收）、印花税； 2 ）自购材料、设备，需要缴纳 固定资产投资方向调节税、印花税、增值税、城建税、教育 费附加。 ? 转让房地产，需要缴纳营业税、土地增值税、所得税、城建 税、教育费附加 ? 施工单位涉及的税种： ? 营业税、印花税、所得税、城建税、教育费附加。 2018/10/15 北京国家会计学院讲义 33 第二部分 结算审核准备阶段 2018/10/15 北京国家会计学院讲义 34 工程项目预结决算审核了解情况阶段 ? 1 、了解情况 ? 2 、施工图预算编制 2018/10/15