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云地(中国)地产机构严
巍山【南诏古都·新天地】项目
开盘执行策划补充方案
2014年5月4日
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前言
云地(中)地产机
做一个什么样的开盘:
一个普普通通、平淡无奇的开盘
一个“属于开盘”的开盘、异于往常活动的开盘◆
1.项目位于县级城市,该城市经济发展缓慢,相
对落后
2.项目总房源247套,总建筑面积11295.04m。
那么
我们就旱现一个开盘盛况,即适应巍山的现
状,又符合项目体量的需求,做三件事:明确开盘
流程、岗位定职定责、包装一个属于开盘的场地
报告目录
云地(中)地产机
开盘流程
岗位定职定责
场地包装
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Part1开盘流程
云地(中)地产机
开盘流程
客户签到
舞台等候→户國临时客户选房
确认客户到场
舞台热场
抽签决定选房顺序
通报开盘流程
付认购金额
为部介绍
临时客户咨询、记
领取礼品、抽奖
房源销挖
◆客户从上午9:30-12:00到活动现场答到。签到后,安排客户入座,11:00开始集中抽
号,计划12:00以前完成。(视签到情况确定抽号时间)
下午1:00开始选房,每组客户5批,顺序、循环进行,16:30ⅥIP卡客户全部选房完毕
◆16:30-17:30在舞合区集中抽奖。(视选房进度合理安排时间节点)
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Part2岗位定职定责
云地(中)地产机
1.签到处
1)位置:小广场侧边紫藤花架下(售楼部外导视牌处)
人员:周越+置业顾问+礼仪2名+保安2名+外协1名(云地)
道具:长桌1张(2.7×0.8m)+锦绒桌布+字笔4支+《签到本》+《ⅥIP卡认筹登记
薄》+手提袋(装1张DM单)+资料袋+抽号箱+号码贴+30件矿泉水
岗位职责
①外协人员检查客户提供
②客户签到后,抽取选房
③接待临时咨询购买商
文件袋正而左上舟,
流明入手提袋瑞子客户
选完房后,可直凌参与选
情况,捉出申请,签到备
:①签到后,在舞台上抽号,需要主持人、舞台音乐配合完成
②签完到以后,立即整理签到薄,通知未签到的客户赶快过来签到、抽号
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