2019年淄博市场监测报告.pdf

2019年淄博市场监 测报告 房地产政策 房地产政 策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录 排行榜 热门地块 下月预告 房产市场 市场成交 排行榜 重点项目 房地产政策 房地产政策 淄博市房地产政策 政策类型 发布时间 限制区域 政策概述 限购 -- -- -- 限贷 -- -- -- 淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施。1.淄博新区世纪路以西、北京路以东、鲁泰大道以 南、和平路以北范围内，新建普通商品住宅预售均价控制在11000元/㎡以内，需取得不动产权属 限价 2018.02.13 淄 证书满3年后方可上市交易。2.北京路以西、上海路以东、鲁泰大道以南、和平路以北以及上海路 以西、天津路以东、新村西路以南、和平路以北范围内，新建普通商品住宅需取得不动产权属证 书满5年后方可上市交易等。 限售 -- -- -- 实行购房补贴政策，对未购买淄博市产权型人才公寓的人才，在新购其他商品房时，将博士原有 一次性安家补贴20万元调整为一次性购房补助30万元，硕士研究生、学士本科生分别发放8万元、 人才政策 2019.12.07 淄 5万元的一次性购房补助；连续三年组织实施百名博士研究生、千名硕士研究生来淄创新创业行动。 力争用三年时间,全市新引进大学生突破10万人。 土地市场 整体市场|成交结构 2018年12月-2019年12月，淄博市以住宅用地成交为主，占比45.2%，其次，工业用地成交占比38.9%。2019年12月，淄 博市以住宅用地成交为主，占比41.2%，比去年同期上升0.2个百分点。 淄博市土地成交结构走势（按规划建面） 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 18-12 19-01 19-02 19-03 19-04 19-05 19-06 19-07 19-08 19-09 19-10 19-11 19-12 其他用地 2.6 0 6.5 0.9 0.1 3.7 1.8 7.1 0 0.4 4.6 0.1 1.7 工业用地 49.3 31.3 52.1 73.5 38.2 30 36.6 42 30.9 24.8 48.4 34.7 36.3 商办用地 2 20.1 37.9 0 0 0.8 24.5 8.4 15.8 20.4 17.3 2.6 20.9 住宅用地 46.1 48.5 3.5 25.6 61.7 65.5 37.1 42.6 53.3 54.4 29.8 62.5 41.2 住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地 整体市场|供