2019年连云港市场监测报告.pdf

2019年连云港市场 监测报告 房地产政策 房地产政 策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录 排行榜 热门地块 下月预告 房产市场 市场成交 排行榜 重点项目 房地产政策 房地产政策 连云港市房地产政策 政策类型 发布时间 限制区 政策概述 限购 -- -- -- 限贷 -- -- -- 限价 -- -- -- 限售 -- -- -- 为进一步优化招才引智环境建设,切实支持高层次人才解决住房问题,保证高层次人才快捷便利办 人才政策 2018.04.17 连云港 理住房公积金业务,充分发挥住房公积金制度的作用 土地市场 整体市场|成交结构 2019年1-12月，连云港市以工业用地成交为主，占比60.2%，其次，住宅用地成交占比26.0%。2019年12月，连云港市以 工业用地成交为主，占比43.0%，比去年同期上升0.9个百分点。 连云港市土地成交结构走势（按规划建面） 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 19-01 19-02 19-03 19-04 19-05 19-06 19-07 19-08 19-09 19-10 19-11 19-12 其他用地 0.1 0 0 0 0 14.7 0 0 0 15.8 0 1.4 工业用地 96.5 100 65.1 100 50.7 70.5 0 80.1 55.7 72.5 57.2 43 商办用地 3.4 0 7.2 0 10.5 4 0 0.7 18.1 0 3.1 19 住宅用地 0 0 27.7 0 38.7 10.8 100 19.1 26.2 11.8 39.8 36.6 住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地 整体市场|供求分析 2019年1-12月，连云港市共推出土地规划建面2370.7万㎡，成交2057.2万㎡，成交楼面均价756元/㎡。2019年12月，共 推出土地规划建面808.8万㎡，成交635.3万㎡，同比增长124.4%，成交楼面均价787元/㎡，同比下降49.7%。 连云港市土地供求价走势 万㎡ 元/㎡ 900