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世联研究案例 淡市营销成功案例 常州中意宝地项目 世聯顧閻  [关键字] 淡市营销 [案例筒介] 项口一期交房出现货不对版问题,严重损害了项口市场形象和口 交房事件出现后,项目营销推广处于停滞状态,常州市场上已基 没有任何项目的声音 销售状况直线下降,月均3套,基本处于停滯状态 世联进场后,在淡市情况下,3个月时间,通过一系列有效措施 在销售方面实现量价齐升 [案例适用范围] 淡市,项目前期存在一系列的客户问题导致市场形象受损 从而影响销售的项口 世聯顧閻  房行东方 房地产专业交流平台 / 世聯顧閻  项目基本情况介绍 经济指标 总建筑面积280000平方米 居住总户数1955户 容积率2.0 产品:95-105平米,123-129平米 绿化率40% 停车位1243个 物业费1元/平米/月 1期房源 1-6#楼已于11月28日交付 在售2期房源,共300余套 世聯顧閻 乌歌图  项目入市背景 区域间楼盘竞争加剧,市场形势不容乐观 少宏观政策 08年宏观经济发展放缓,政府实行紧 缩的货币政策等系列行业调控手段影响 开发商资金链,加剧市场观望情绪 区域市场 区域间楼 盘竞争加 08年上半年,常州市场整体推量与去年 剧,市场 相比基本持平,价格小幅震荡,但去化 形势不容 增幅明显放缓;下半年形势将更紧张 今竞争楼盘 竞争楼盘可售、待推量较大,基于快速 回现和对市场预期的不乐观,绝大多数楼 盘采取加大打折力度,提高优惠幅度的 方式,促进销售。 !ste,本物