物业对电梯外包单位管控和考核细则.pdfVIP

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2020-07-18 发布于湖北
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物业对电梯外包单位管控和考核细则.pdf

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物业对电梯维保单位管控及考核细则通过规范对电梯维保单位的监控，确保电梯设备的正常运行，加强物业风险管理，提升物业服务品质，提高业主满意度。特对电梯外包单位做以下管控及考核要求：不合格序不合格描考核内容扣款金号述额电梯维保单位需提高 24 小时热线抢修服务，确无人接听每次 1 保电话随时有人接听或关机 100 元电梯维保单位接到报修任务后，确保 30 分钟之每次 2 延迟到场内赶到现场进行处理 100 元电梯运行出现故障（困人）后，救援行动由专业拖延或联每次 3 人员在 30 分钟内到场实施救助系不到 300 元现场的电梯维修保养人员需要持有劳动部门签无证或过每次 4 发的有效《电梯维修保养操作上岗证》期 300 元电梯维修养护人员遵守物业服务中心的有关规有违纪行每次 5 章制度，统一服装，佩戴统一铭牌，文明施工、为 100 元礼貌待人当年度最后一个月向物业服务中心提供电梯下不及时或每次 6 一年度保养计划，同时提供本年度电梯保养总结不交 100 元在维保期内，每月底提供上月度电梯保养总结并不及时或每次 7 对本月发生的故障进行分析并提供下月养护计缺项 100 元划每月对每台电梯应进行至少两次的全面保养，每台电梯每次保养时间至少在 60 分钟以上，保养频率减少每次 8 前应提前知会物业服务中心。并向物业服务中心或未知会 100 元