房地产行业日常业务处理流程.pdfVIP

房地产企业日常业务处理流程 房地产公司的财务核算至关重要， 故财务部应至少设三人以上， 出纳人员一 名，主管现金、银行存款及其他货币资金；成本会计一名，专门负责房地产项目 开发成本的核算； 记账会计一名， 主要是全面负责整个项目的帐务处理， 登记帐 簿、登记记账软件、月末结帐、报表等。 下面主要针对房地产企业财务管理工作做一些简单的阐述。 一、 收房款 1、置业顾问与客户签订认购协议或合同，一式三份，客户一份，财务部备 案一份，销售部存档一份。 置业顾问随同客户一起将定金或房款交存出纳处， 出 纳点验款项后开具收款收据或发票。 收据联交客户， 记账联转记账会计做帐， 存 根联出纳留存。 2、财务部与销售部都必须建立销售台账，做到日清日结。当天收款与开具 收据必须当天登记，每日金额核对一致。 每日出纳收取的现金必须及时存入银行， 每次存入银行必须逐笔登记，并注明是现金收房款存入银行。每日收取的