集宁房地产调研报告.docxVIP

乌兰察布市集宁区房地产调研报告 前言： 本次调研针对乌兰察布市旧城区和新城区房地产现状、 价格、产 品、营销详尽调研，并对板块特征、发展趋势、潜在项目进行分析阐 述。 一、 乌兰察布市整体房地产市场分析 1、 乌兰察布市整体概况 区位：乌兰察布市地处中国内蒙古自治区中部，全市辖 1 区、代管 1 市、 4 旗、 5 县，共 11 个旗县市区，总人口约 272.87 万人，总面积 5.5 平方公里。乌兰察布市属呼包银经济区和京 津塘经济带的结合部，区位优越，东距首都北京 320 公里，西接呼和浩特 130 公里，南倚煤都大同 100 公里，北与蒙古国接壤，距中国北方最大的陆路口岸二连浩特 300 公里，国境线 公里。 交通：乌兰察布市交通发达便利，京包、集二、集通、大淮四条铁路贯穿全市， 集张高速铁路正在紧张建设当中， 全市通车总里程近 7000 公里，形成了以城区为中心，以 110 国道、208国道和京藏高速、 呼满大通道为主干的公路交通网络。 乌兰察布市是国务院批准的对外开放城市， 是自治区东进西出的 “桥头堡”、北开南联的交汇点，是连接东北、华北、西北三大经 济区的交通枢纽， 也是中国通过蒙古、 俄罗斯和东欧的重要国际通道。张家口至集宁铁路于 2011 年 4 月 28 日开通，近年来， 内蒙古自治区经济发张步入快车道， 对内外开放不断深化， 地区间经贸往来日益频繁， 对铁路