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签了购房合同能不能更名 篇一：购房合同能否更名以及如何更名 问：刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说 好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可 行？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在 这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易 中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子 的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不 涉及税费。第二种情况是已经登该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可 以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发 商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果 该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理 出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的 名下，这实质上是一种房产继承了。 人们常说的合同改名字, 严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在 合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写刘先生的名 字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权。因 此到最后儿子就是第一继承人，产权可以全部落到儿子身上 （前提是儿子是惟一的继承人），但同时作为惟一继承人的儿 子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单 独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所 占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 篇二：购房合同能否更名以及如何更名 购房合同能否更名以及如何更名 问：刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说 好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可 行？该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在 这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易 中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子 的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不 涉及税费。第二种情况是已经登该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可 以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发 商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果 该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理 出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的 名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名 字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时， 不妨在合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写刘先生该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的名字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权 因此到最后儿子就是第一继承人，产权可以全部落到儿子身 上（前提是儿子是惟一的继承人），但同时作为惟一继承人的 儿子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其 单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自 所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 篇三：购房合同能否改名 问：刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说 好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可 行？ 答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。 在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交 易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿 子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况 不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如 果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开 具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时 只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无 法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权 证的名字改在刘先生儿子的名下，这实质上是一种房产继承 了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建 议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和儿 子的名字，产权人写刘先生的名字，共有人写儿子的名字， 表示二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是第一继承 人，产权可以全部落到儿子身上（前提是儿子是惟一的继承 人），但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中 心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以 按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权 继承时交纳全额的税费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 篇四：购房合同更名与注意事项 购房合同更名与注意事项 购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的 问题。那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更 名的话乂应该如何更名呢？现在就跟大