设计概算编制说明.pdfVIP

五、经济分析 经 济 分 析 表 序 工程项目名称 投资（万元） 占总投资比例（%） 号 1 建筑工程费 16797.70 79.99 2 室外工程费 1858.53 8.85 3 扬尘污染治理费 55.97 0.27 4 工程建设其他费用 1351.07 6.43 5 预备费 935.61 4.46 6 项目建设总投资 20998.88 100 各工程计算表格付下页 3.工程建设 理费 4.施工图审查费 5.前期工程费审查费 6.工程保险费 7.工程招标代理费 8.造价咨询费 9.招标交易费 10.环评报告编制费 11.初步设计评估费 12.结算审核费 （三）第三部分为预备费，包括基本预备费用。 四.其他需要说明的问题 1.本工程初步设计概算为初步设计阶段，不作为招标依据，实际 投资应以施工图预算为准。 2.材料考虑了当地实际情况发生费用。 3.考虑该项目不可预见因素较多，基本预备费用按 5%考虑。 4.其他工程费用中的费率均按国家各部门规定计算。 5.其他未尽事宜按国家有关规定执行。 4、建设单位管理费《财建[2002]504 号》； 5、《工程勘察设计费收费标准（2002 年修订版）》； 6、施工 理服务费《发改价格[2007]670 号》； 7、《关于建设工程施工 图审查收 费标准的批复》（甘价服务） [2005]229 号》； 8、 《 甘 肃 省 工 程 造 价 咨 询 服 务实 行 收 费项 目 和标 准 表 》 （2014-1140 号）； 9、国家计委、环保总局计价格[2002]125 号； 10、材料计价依据：一类材料价差按兰州市 2017 年第三季度指导 价编制，商砼依据“兰州市 2017 年第二季度集中搅拌（预拌）混凝土参 考价”计入； 11、规费：以《甘肃省安装工程概算费用定额》中规定的费率标准计 算； 12、初步设计概算取费类别为一类工程取费； 三、概算内容 本工程初步设计概算分为三部分： （一）第一部分为工程费用，内容包括：土建、采暖、电气、给排水、 火灾自动报警、喷淋、通风、消防、扬尘污染费及室外工程工程费。 （二）第二部分为工程建设其他费用，内容包括： 1.建设单位管理费 2.工程勘察、设计费 初步设计概算编制说明 一、项目概况 1、项目名称：新建临洮街学校综合教学楼项目 2、项目地址：位于兰州市西固区临洮街 365 号 3、建设内容：本项目建设一栋框架教学楼（地上五层，地下一层）， 和 一 个 室 外 看 台 。 总建 设用 地 为 25639.8 平 米 。 总建 筑 面 积为 50320.99 平方米，其中地上建筑面积为 32977.44 平方米，共建成 81 个教学科，其中初中教学班 27 个，小学教学班 54 个，共可容纳学生 3780 名。地下建筑面积 17343.55 平米。建筑主体总高度为 22.1 米， 地下一层篮球场层高为 9.9 米，兵乓球教学区层高为 7.2 米，学生活 动用房层高 5.8 米，地上一层层高为 4.8 米，二层至五层均为 4.1 米。 看台高 6.9 米。 4、投资概算及资金来源：该项目总投资 20998.88