设计工作室和装饰公司的区别(曝光).pdfVIP

设计工作室和装饰公司的区别（请仔细查看，如何让您在装修的道路 上少走冤枉路，少花冤枉钱，不遭受装饰公司和施工队伍的欺骗） 以往有很多准备装修的业主或多或少都碰到过一些在选择工作 室还是装饰公司之间的烦恼和疑虑，现在我们就具体的来分析一下其 中各自的利弊。（希望您耐心的看完，对您在装修省钱方面会起到至 关重要的作用）装饰公司一般幕后老板的资金雄厚，在注册公司的设 计资质和施工资质的时候具有明显优势，而工作室不具备这个能力。 但要知道，能开办工作室的设计师全部都是在各大公司以及行业内做 到了顶峰甚至无法自我超越的程度，所以才自己走出来创办工作室， 更为重要的原因是做为资深的设计师，在某种程度上都很难容忍公司 以盈利为首要目标的做法及虚假传销行为，毕竟做为设计者而言，从 自身更多的出发点是想借用业主的房子来做出一套完美的作品，能最 大化自己的创意，但事实证明，在装饰公司里，设计师的创意基本都 被公司的各种因素（少一家不少的态度、最大化盈利的目标、高利润的 报价、最短时间签单的要求）导致创意从接触客户时早已被扼杀在摇 篮中，这时候设计师所谓的“创意”完全是行内人忽悠行外人的小把戏 而已了，可这罪过并不能扣在设计师的头上，毕竟拿君俸禄，为君分 忧也是情理之事。 再加上原本该由设计师自身所得的设计费通常收取以后，会被公司强 制性分割走 70％50％不等，剩下一点点猫都不够喝的汤留来喂设计 师，设计师往往是敢怒不敢言，只好屈尊。但这样一来就自然引发了 另外一个矛盾点，就是早已被炒的沸沸扬扬的材料回扣（说好听点叫做 宣传费）。所谓材料回扣就是设计师在客户买主材之前提前通过各种询 问技巧从客户口中得知意向品牌的材料，然后打给各个材料商进行所 谓的提前报备程序，即把客户有关的电话资料，新房的具体 门牌号，小 区名称等等汇报给材料商。目前针对各位业主基本都以略知一二的情 况下，设计师又改变了新的策略，就是告知客户，让您自己先去跑材 料，看到喜欢的，先尽可能的还价（设计师相当清楚各个材料商对设计 师有个价格保护体系），然后把品牌型号再告知设计师，由设计师再 来为您寻价，您要知道，做为客户您不管还的多么的低那也永远只是 您自己认为所谓的低，因为之间材料商还为设计师保留着 10％40％ 之间的回扣区间，所以设计师再去问价的时候必定会比您 问的低，他 只需要“牺牲”一点点回扣而已，一放面能换来您的“信任”和“感激”，另 一方面又省去了他之前到处报备的烦琐环节，简直就是一箭双雕啊， 何乐而不为呢！ 当然了，话又说回来，这真的不能完全怪罪于设计师，毕竟设计师也 要生活，难道仅仅靠公司每个月所发的那点“低保”吗（正常情况一个主 任设计师的薪资结构是完成当月任务产值的前提下发取 800 元底薪， 当月所签合同扣除优惠之外的合同价款的 1.5％3％之间的提成）？举 个例子：某设计师当月签了 2 份工程合同，除去优惠外的合同总价款 是 9 万，设计师的薪水为，(90000 元×0.03)÷2 元＝1350 元,这里除以 2 是因为公司都有不成文的规定，当月只拿提成的 50％，等工程全部完 工后再拿剩下的 50％，至于能不能拿到，还要看这个公司的黑心程度 了，如果在过程中少点人为的找茬，或许会少扣一些，但经验告诉我 们，一般都会在 50％里再扣除 50％，再加上所有的公司都在推广集成 家居，意思就是要再捞取一部分主材的利润，所以每个月给设计师规 定所签合同价款的不低于40％的主材销售任务，否则…扣！扣！扣！ 这里的合同价款可是没有除去优惠之前的价款！！！ 您认为设计师在这种利益分配制度下能不搅尽脑汁为自己牟点福利 吗？归根结底，种种恶性循环的不良现象的罪魁祸首就是装饰公司， 在巨大的利益驱使下，放弃了公德心，赚取客户的暴利同时还不遗余 力的大力发扬榨取设计师血汗钱的“精神” ！可想公司对设计环节都不 心慈手软，可想而知对工程环节和材料环节的苛榨了吧？公司提取工 程提成的结构为，除去优惠以外的剩余款项，公司先提走30％到40％， 最中项目经理在经过漫长煎熬的 2 到 3 个月之后能拿到手的利润又是 多少呢？5％！！！比例悬殊如此之大！这样一来，原本就受到素质 限制的项目经理，在为自己谋取福利的同时能怎么做呢？当然就会产 生大家在各大媒体和报纸上的所见所闻，小孩抵抗力不如成年人，导 致患上白血病，成年人长期住在受污染的环境里导致丧失生育能力， 老人原本虚弱的体质受到了不可恢复的创伤等等，我们都看的见的太 多了，为什么从来没有人分析过这其中的种种原因又是因为什么环节、 诱因导致而产生的呢？只会一味的抱怨”