锦秀江南花园工程竣工验收管理办法.pdfVIP

锦 秀 江 南 花 园 工 程 竣 工 验 收 管 理 办 法 锦 秀 江 南 花 园 工程部 2012 年 7 月 28 日 目 录 1 第一章 总则…………………………………………………3 第二章 基本要求……………………………………………3 第三章 项目竣工验收管理…………………………………4 第四章 其他…………………………………………………6 附录一：项目竣工验收所需文件…………………………7 附录二：《项目竣工验收报告》的内容要求………………8 附录三：项目竣工验收的内容 ……………………………10 附录四：《项目竣工验收鉴定书》的内容要求……………12 附录五：《项目竣工验收证书》样式………………………13 第一章 总则 2 第一条 为了统一大洋建筑开发总公司锦秀江南花园工程建设项目 竣工验收管理，使项目的竣工验收科学化、规范化，确保竣 工验收手续的完整性和完善性，根据行业标准和总公司《工 程建设项目管理规定》，特制定本管理办法。 第二条 若无特殊说明，本规定采用下述定义或缩略词。 1. 总公司系指大洋建筑开发总公司； 2. 公司系指总公司投资组建的全资子公司、分公司、所属专业 及集团公司或控股公司； 3. 合资公司系指由公司投资与外资或内资企业组建的有限公司 或有限责任公司； 4. 工程部系指锦秀江南花园工程部; 5. 项目系指由总公司投资的项目，只包括锦秀江南花园项目； 6. 项目组系指由总公司或公司组建的工程项目管理机构； 7. 项目文件系指建设项目在立项、审批、招投标、勘察、设计、 施工、监理及竣工验收全过程中形成的文字、图表、声像等 形式的全部文件。包括项目前期文件、项目竣工文件和项目 竣工验收文件等。 第三条 本管理办法适用于总公司独资的要求进行。 第二章 基本要求 第四条 总公司直属的或公司所属的中下游工程建设项目必须履行竣 工验收手续，经验收合格后，方可正式进行项目的关闭工作。 第五条 项目组应负责大洋建筑开发总公司为主管理的项目中遵循并 贯彻本管理办法的相关要求，公司应建立相应的竣工验收管 理程序和规则，以加强对竣工验收的管理。 第六条 本管理办法涉及竣工验收管理的内容是基本要求，在此基础 上项目组可根据各项目的具体情况，补充或增加相应的内容。 3 第三章 项目竣工验收管理 第七条 项目竣工验收的主要依据 1. 国家和政府有关的法律、法规和建设标准； 2. 总公司的相关规定； 3. 经批准的项目可行性研究报告、基本设计（基础设计、总体 设计等）文件； 4. 工程项目相关各专业设计规范、施工及质量检验评定规范； 5. 项目合同文件及设备技术资料； 6. 大洋建筑开发总公司工程部批准的开工报告； 7. 其他具有法律效力的文件。 第八条 项目的验收可分为项目整体竣工验收和阶段竣工验收两种形 式。 1. 项目整体竣工验收是指整个项目 已按照批准的总体设计或初 步设计的内容全部建成，主要设备、装置通过功能试验和性 能考核，达到设计的技术要求，满足生产需要