办公楼建设项目环境影响分析方案.doc

办公楼建设项目环境影响分析方案 第一节 环境现状及环境影响因素 一、项目区环境现状 巴林左旗地处中纬度大陆深处，属中温带内陆季风气候。该地区降水适中，气温较高，大风多，日照长，四季分明，冬季寒冷，夏季炎热，当地植被较好，自然环境优良。 二、建设项目对环境影响因素 该项目主体工程为公共场所公用楼房土建工程，建筑面积3190平方米。选址周围地面无植被。建设项目对环境的影响主要施工阶段对环境的影响和运行阶段对环境的影响。 1、施工阶段环境影响分析 （1）项目实施过程中，填挖土方，可能会造成轻微水土流失； （2）在项目土方施工中粉状物装卸、运输、搅拌过程中有大量的粉尘散逸到周围大气中，物料堆放期间由于风吹等引起扬尘污染，风速较大或装卸、汽车行驶速度较快的情况下，粉尘的污染更为严重； （3）施工期间，作业机械声音属于突发性非稳态噪声源，将对附近的单位和居民的环境产生影响；材料运输车辆产生的高噪声将影响沿线人群的正常生活。 2、运行阶段环境影响分析 （1）废水 某某房地产有限公司办公楼产生的生活废水造成一定的环境污染。 （2）废气 食堂厨房产生的油烟会对大气环境产生轻微污染。 （3）固体废弃物 污水处理产生的剩余污泥及生活垃圾。 （4）噪声 办公人员工作所产生的噪声。 第二节 环境治理与保护措施 一、污染物排放执行标准 1、《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 2、《锅炉大气污染物排放标准》（GWPB3-2000） 3、《建筑施工场界噪声标准》（GB12523-90） 4、《污水排入城市下水道水质标准》（GJ3028-1999） 二、建设期环境保护措施 工程施工时避免夜间进行。材料运输中，采取封闭或遮盖措施，道路及施工现场配合洒水设备，定时洒水，及时清扫路面，防止二次扬尘。 项目施工过程中没有明显的污染物，土建施工中产生的建筑垃圾于低洼处回填。 三、运营期环境保护措施 1、废水处理 生活污水经化粪池处理后，出水水质达到《污水综合排放（GB8978-1996）》排放标准，通过管道排放到下水道。 2、废气处理 食堂油烟：采用静电处理器处理，油烟除去率达到80%以上。 3、固体废弃物处理 生活垃圾纳入市政环卫系统统一处理。 4、绿化 楼区周围的绿化、美化与办公、工作息息相关，因此楼区的环境建设也应纳入本项目的建设内容，需全面规划，合理布局，使楼区内小生态环境有效地服务于办公、工作。具体作法可规划建设绿地，种草植树，营造乔、灌、草相结合的绿化带，从而减弱噪声，净化环境。建筑物周围及道路两旁空地种植树木、花草，在生活办公区前设置草地、花坛，建成花园式服务站，绿化率不低于15%。 第三节 环境影响评价 环境影响评价结果表明，建设单位执行环保“三同时”制度，通过有效的污染防治措施，生活污水等均可实现达标排放，本项目对环境影响不大，从环境保护的角度而言是可行的。