财富名城的项目整合推广提案.pptVIP

财富名城项日整谷推疒提案 提装机标:地营公 提案时间:2004年12月10H 首先感谢桂林财富商业城有限责任公司把大纳 入营销代理竞标公司之列;虽然规划方案还未最终拟 定,但我们亦做了充分的研讨和案头准备工作。希望 以我们完善的服务、独到而行之有效的策略、创新的 设计为贵公司提供楼盘推广方面的一些新的思路。并 期待能成为合作愉快的商业伙伴 项目市场背景 进入2004年,桂林楼市住宅呈高商业呈低端分化现象,即极品蒙宅 经济小户型走势看好;故此该项目的开发可谓适时而动 七星区在建在售楼盘众多,给销售带来不可避免的困难; 发展商初涉桂林地产项目,号召力尚未形成,不能给予项目品牌附加值 项目SWoT分析 优势分析 (strength) 区位优势 周边公共设施配套优势 交通便捷优势 社区开发成熟优势 项目sWoT分析 劣势分析 (weakness) 地块不规整、景观轴视受控制, 影响项目均好性 周边中大型社区开发成熟劣势 无品牌号召力劣势; 项目属综合性物业,机遇与挑战 并