沈阳万科某项目概念规划方案设计任务书.pptVIP

目录;中国 沈阳;沈阳;区位优势与战略地位：沈阳位于环渤海经济圈和东三省经济走廊结合部，作为东北经济中心，肩负着东北工业、物流、金融等多方面的重镇职责。随着国家 “振兴东北”策略的深入，国家加大对沈阳支持力度。沈阳是东北唯一两条高铁交汇的城市，2013年在沈阳将召开第十二界全国运动会。 ;沈阳整体规划理念：五大区域同步发展，未来五年南部片区是全市发展的重点。详见下图 ;; [全运会]：为了迎接2013年全国运动会，沈阳确定大浑南莫子山建设全运村（包括运动员村、媒体村）、全运会训练中心；宗地距离奥体中心仅1.6公里，距离全运村4公里，可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应。;宗地片区发展---“大浑南”区发展概况。;目录;『项目基础信息表』;;;;高速路与宗地高差关系;项目的其他设计输入条件;『地上、地下状况及宗地外不利因素』： 宗地基本为净地，但目前在位于西北侧有一处约占地1500平方米保利达临时办公楼，西南侧为区政府临时占用的办公楼，两处楼房均已收储随时可拆迁；宗地内无水渠、高压线、地下管线等影响后期开发的不利因素。宗地北侧为沈抚轻轨，其外围建设有绿化隔离带，对宗地的噪音影响较小，东侧紧临浑河大道，车流量较大对项目会产生一定的噪音影响。;宗地周边大市政管网配套 宗地周边大市政管网配套齐全，各类管网均可通过新隆街接入。;;生活配套：宗地周边具备医疗、教育、商业、文体等生