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个人房屋抵押借款合同范本 抵 押 人（甲方） ： 代 表 人： 抵押权人 （乙方）： 代 表 人：为确保 年 月 日签订的 （以下称本合 同）的履行，抵押人 （ 以下简称甲方 ） 愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人 （ 以下简称乙方 ） 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础 上，同意接受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙 方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同 遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 区 街（ 路、小 TOC \o 1-5 \h \z 区 ） 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面积 m2， 产权证号： ，土地使用权证号： 。 第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押 期限为 ，自 年 月 至 年 月 止。 第三条 利息（ 年息） ，甲方应于每月 日给付乙方，不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产 ; 甲方迁移、出 租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方 书面同意。 第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同 其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或