工程进度款支付管理规定.docxVIP

《工程进度款支付管理规定》 本工程采用节点付款，每次付款前， 承包人向发包人开具付款金额的增值税发票， 各节点 如下： 序号 付款节点 支付已完合格产值比 （%） 付款支付形式 一一一 主楼部分 1 同期开工所有单体施工至 5层顶板浇筑 完成，并经甲方、监理验收合格 75% 70%现金+30%商票 2 同期开工所有单体工程主体结构封顶， 并经甲方、监理验收合格 75% 70%现金+30%商票 3 同期开工所有单体工程二次结构、砌体 全部施工完成，并经甲方、监理验收合 格 75% 70%现金+30%商票 4 同期开工所有单体工程内外墙抹灰全部 施工完成，并经甲方、监理验收合格 75% 70%现金+30%商票 5 同期开工所有单体的土建装修安装工程 全部完工，并经甲方、监理验收合格 85% 70%现金+30%商票 -二二 地库部分（非塔楼下） 6 地库结构封顶且须主楼达到预售节点， 并经甲方、监理验收合格。 75% 70%现金+30%商票 7 地库二次结构、砌体全部施工完成，并 经甲方、监理验收合格 75% 70%现金+30%商票 8 地库内墙抹灰全部施工完成， 并经甲方、 监理验收合格 75% 70%现金+30%商票 9 地库的土建装修安装工程全部完工，并 经甲方、监理验收合格 85% 70%现金+30%商票 三 整体工程 10 整体工程经政府主管部门竣工验收合格 并完成备案后 90% 现金 11 结算完成（结算期六个月）后 30日内 97% 现金 12 保修期满2年后 2.5% 现金 13 保修期满5年后 0.5% 现金 备注： 1）乙方依据上述工程进度款支付节点及时上报支付申请， 甲方在 30 日内完成审批并安排 款项支付； 2）商票承兑期限为半年，半年贴现息率为 4%，贴息由发包人承担。 3）经发包人完成费用审批的变更签证费用， 累计金额每达到 50 万元，可参照合同进度款 支付比例随进度款一同支付。 4）合同固定包干总价经双方确认前，支付比例在上述节点比例基础上打 9 折，转固定总 价后，根据上述付款节点确定各节点付款金额。注： I ）已付进度款的打折部分在确定固定包 干总价后的首次进度款中补足； II ）如有因固定包干总价滞后未付款的部分， 也在确定固定包 干总价后的首次进度款中补足。 5）质保期满各期退还的质保金在退还时应扣除已发生的保修费用及其他应扣除费用。 6）按政策规定由发包人缴纳的代扣代缴费用， 如农民工工资性预付款、 工程建设保证金 、 劳保统筹基金 、扬尘治理费 等，发包人有权在任何一次进度款中扣除； 由发包人代扣代缴的水 电费，依据水电费缴纳凭证，在当期进度款中扣除。 7）由于发包人原因造成发包人承揽楼栋不能同期开工， 开工间隔时间超过 60 天，可按先 开工批次楼栋按批次付款。