天合润工程部管理制度备课讲稿.docxVIP

阳城县天合润房地产有限公司美韵花园二期 工 程 部 管 理 制 度 阳城县天合润房地产有限公司 二00九年^一月二十八日 TOC \o 1-5 \h \z 目 录 一、工作制度 1 二、 安全管理制度 2 三、 工程部职责 3 四、 工程部经理岗 位职责 5 五、 土建工程师岗 位职责 6 六、 造价工程师岗 位职责 7 七、 电气工程师岗 位职责 8 八、 水暖设备工程师岗位职责 9 九、 档案管理员岗位职责 10 工作制度 一、 办公制度 1、 严格遵守公司作息时间规定上下班，不得无故迟到、早退、旷工； 2、 维护公司形象，个人着装整洁，谈吐文明、礼貌； 3、 办公区域内不得大声喧哗，办公用品摆放整齐、有序，文件资料妥善保管； 4、 保持办公室内卫生，每天上班打扫一次卫生。 二、 工程管理制度 1、 设立目标工作制，各项主要工作均制定完成时间表； 2、 在图纸会审前，各专业人员要详细识图，把问题发现在施工之前，避免施 工后改动，并能提出科学、合理的方案； 3、 管好施工材料，不符合设计的材料、劣质材料要坚决杜绝使用，以保证工 程质量； 4、 严格按规范及施工图管理工程，作到质量有保证； 5、 每天到施工现场，做好隐蔽工程的检查和监督； 6、 认真做好现场签证工作，签证单由三人签字认可生效（专业工程师、工程部经理、综合部经理），所签证工作内容完成后 15日内完成签字手续，过期视为无 效； 7、 每周召开一次工程内部办公协调会，布置安排本周的工作、计划，检查落 实上周的任务，同时加强内部沟通与协调； 8、 每周组织工地现场工程协调会，对各参建方工作进行检查督促。会议结果 向总经理汇报； 9、 做好对业主的售后服务工作，发现问题及时解决； 10、 服从领导，体现团队力量。 安全管理制度 为保证我公司所建设的建筑工程的施工安全，按照国家有关安全管理法规及 各项规定，特制定本制度。 一、 建立安全生产管理领导小组，公司总经理助理直接领导； 二、 设立安全生产管理常设办公室，负责日常管理； 三、 各单位工程负责人及相关部门经理为组员，配合常设办公室的工作，并负 责具体实施；名单如下： 组长：肖宏道 副组长：吴旭涛 组 员：徐应意、王建平、童磊、舒剑 四、 加强监理单位的管理力度，建立监理人员责任监督制度，做到责任到人； 五、 工程部工程师为日常监督员，负责工程的全过程管理，对工程安全生产负 现场管理职责，做到不符和国家安全管理法规的在建工程不允许进入下道工序施工； 六、 全体人员定期学习国家现行有关安全管理法规，做到懂安全、会安全、会 管理； 七、 各负其责，防止出现安全事故，如出现安全事故，按照安全法规规定及时 处理、及时上报，做到不隐瞒事故、不拖延上报； 八、 本制度未明事宜，参照国家《安全生产法》、《安全生产管理条例》。 部门职责 工程部是公司在工程建设中施工管理及质量监督的职能部门，主要职责： 一、 工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质 量和进度。 二、 严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技 术管理。 三、 根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。 四、 组织工程建设的施工队伍招标、评标、定标以及合同的签定。 五、 办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等， 保证按时开工。 六、 组织图纸会审，技术交底工作，解决施工当中的技术问题，组织对施工质 量的检查和评定，确保施工质量。 七、 审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。 八、 配合规划部门完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标 点和高程点做永久性保护。 九、 委托专业单位完成地质勘探工作,委托设计院完成专业施工图设计工作, 并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。 十、参与工程经济合同的商讨与制定工作 十一、协助工程建设报建及办理施工许可证等工作。 十二、组织、实施工程前期“三通一平 ”工作，负责施工用水、用电的日常维护 及收费工作。 十三、负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。 十四、负责工程建设过程中工程量变签证工作，结算签认工作，负责工程材 料选型及品质的签定工作。 十五、负责工程建设过程质量、进度、投资管理及文明施工、安全管理工作 十六、 指导、监督、检查监理公司的工作。 十七、办理工程进度款审批签认手续。 十八、负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。 十九、 组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、 并做好会议记录，编写会议纪要。 二十、 组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好 验收记录。 二^一、 组织竣工工程的物业移交工作。 二十