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绍兴县钱塘江码头有限公司 绍兴钱塘江化工码头项目 评估咨询报告 香港中正行国际评估有限公司 二〇一三年 十二 月 绍兴钱塘江化工码头项目评估咨询报告 目 录 一、评估咨询报告书使用说明及使用范围 错误！未定义书签。 二、公司申明 . 错误！未定义书签。 三、委託方简介 . 错误！未定义书签。 四、项目评估咨询目的 错误！未定义书签。 五、项目评估咨询范围和对象 错误！未定义书签。 六、项目评估咨询基准日 错误！未定义书签。 七、项目评估咨询原则 错误！未定义书签。 八、项目评估咨询报告依据 错误！未定义书签。 （一）主要政策法规 . 错误！未定义书签。 （二）取价标准 . 错误！未定义书签。 （三）重大合同协议、产权及相关证明文件 错误！未定义书签。 九、评估咨询方法 . 错误！未定义书签。 十、评估咨询过程 . 错误！未定义书签。 十一、拟建项目分析 . 错误！未定义书签。 （一）项目所在地概况 错误！未定义书签。 （二）公司机构设設置及议事规则 错误！未定义书签。 （三）企业管理规范 . 错误！未定义书签。 （四）项目开发背景 . 错误！未定义书签。 （五）项目建设规模及现状简介 错误！未定义书签。 （六）项目市场分析 . 错误！未定义书签。 （七）SWOT 分析 错误！未定义书签。 1 绍兴钱塘江化工码头项目评估咨询报告 十二、项目的风险分析 错误！未定义书签。 十三、收益法评估咨询的假设条件 错误！未定义书签。 十四、投资评价 . 错误！未定义书签。 十五、项目财务指标准分析 错误！未定义书签。 十六、项目评估咨询结果 错误！未定义书签。 十七、特別事項说明 . 错误！未定义书签。 十八、项目评估咨询报告使用限制 错误！未定义书签。 十九、报告书提交日期 错误！未定义书签。 备查文件 . 错误！未定义书签。 2 绍兴钱塘江化工码头项目评估咨询报告 一、评估咨询报告书使用说明及使用范围 （一）评估咨询报告书使用说明 1. 本报告是在独立、客观、公正、科学的原则下做出的，我公司 及参加的评估咨询人员与委托方之间无任何特