一级建造师工程经济考前串讲教学.ppt

? 4 ．某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款 30 万元，年利率 10% ， 约定分别于第三、四、五年末等额还款，则每年应偿还（ C ）万元。 ? A. 23.03 B. 25.33 C. 27.79 D. 30.65 ? 解题思路： 考查资金等值换算的灵活应用，对于一个复杂现金流量系 统的等值计算问题。为了简化现金流量，一般情况下先将已知现金流 量折算到一点。 ? 解题技巧： 本题首先画现金流量图，年初现金流量画在上一期末，年 末现金流量画在本期末。本题既可以将已知现金流量折算到第二年末， 也可以折算到第五年末。如果折算到第二年末，则相当于两笔贷款在 第二年末的价值为 30 （ 1+10% ） +30 （ 1+10% ） =69.3 万元。然后再 看还款现金流量，这相当于年初借款 69.3 万元，然后在连续三年末等 额偿还。已知现值求年金，用资本回收系数为 ? 5. 下列等式成立的有（ B 、 D 、 E ） ? A. （ F/A ， i ， n ） = （ P/F ， i ， n ）×（ A/p ， i ， n ） ? B. （ P/F ， i ， n ） = （ A/F ， i ， n ）×（ P/A ， i ， n ） ? C. （ P/F ， i ， n ） = （ P/F ， i ， n1 ）×（ A/F ， i ， n2 ）， n1+n