航空侯机物业维修近一周工作总结.docVIP

　　 　　第一篇 航空侯机物业维修近一周工作总结 　　《2016物业维修总结报告范文》 　　物业维修总结报告范文该怎么写呢？以下是为大家收集的2 　　一主要工作汇报 　　1完成xx楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀维修、逛到漏水维修。 　　2xx大厦、商务楼东井盖焊制安装、商务楼下水道疏通。 　　3安装xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。 　　4安装xx小区1#商场5户商户供水管道。 　　5xx东墙栏杆修补.。 　　6安装xx公寓太阳能管道。 　　7xx小区南墙栏杆更换。 　　8c4#楼井盖更换。 　　9安装xx花园减速带。 　　10xx小区路灯杆加固。 　　11xx办公室东栏杆加固、安装围挡铁皮。 　　12焊制垃圾车三辆。 　　13xx7#楼排水管修理。 　　14机械组团楼顶栏杆焊接修理。 　　15积极参加公司组织的集体活动，认真完成了xx水系、xxx、xx、xx的卫生清理工作。 　　二日常设备维护保养情况 　　目前各小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，目前都处于良好的工作状态 　　三目前存在的问题 　　1专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到 　　2:工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致 　　3养护单写的不是很规范，字迹不够工整， 　　4仓库材料摆放不够规范，东西摆放比较乱，没有贴明显标签 　　5个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高 　　6和各部门工作衔接还不是很完美 　　四XX年xx市xx物业公司维修工作重点设想。 　　针对以上提到的问题和薄弱环节，XX下半年对我们xx市xx物业公司维修工作初步设想主要围绕“计划，完善，规范，落实”。等几个方面开展 　　1计划主要对XX年的下半年工作做一个计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。 　　2完善根据公司“精细化服务标准”的方针，对xx市xx物业公司维修部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单看为业主服务的满意程度 　　3规范结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，（包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录 　　4落实;对计划工作一定落实到位，责任到人，提高我们维修人员的责任心，督查外围单位一定做到定时与不定时相结合，发现问题，及时解决，促使各项规章制度落实到实处。 　　以上就是我XX年上半年工作总结，有不足之处还请领导和同事们批评指正！ 　　最后真诚的期望以后的物业维修工作中，在领导的带领下，在同事的帮助中，齐心协力把xx市xx物业公司维修工作做到更完美，争取更上一个台阶。 　　物业维修总结报告范文2—— 　　20XX年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将今年的工作总结如下 　　二、工作管理目标完成情况 　　1、房屋管理房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。 　　2、公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到98%以上。 　　3、绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作责任心。在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率达到了98%以上。 　　4、环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。 　　5、小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，制定了严格的门