房屋租赁协议10124.docVIP

房屋租赁协议 甲方：_____________ 身份证号：___________________ 乙方：_____________ 身份证号：___________________ 经甲乙双方友好协商，就甲方将_____________小区_____室____厅住房一套出租给乙方事宜达成以下意向。 一、房屋地址：______________小区_____号楼____单元___室，房屋结构为____室____厅______卫，建筑面积为______平方米。 二、房屋租赁价格：每月_____万____仟____百___拾_____元（小写_____元）。 三、租赁期限：自______年____月_____日起计租，至______年_____月_____日，期限暂定_____年。到期后如果需续租，甲乙双方根据房屋租赁市场情况，房屋租赁价格另行协商。 四、租赁费结算方式：房租每_____个月支付一次，自甲乙双方签订本协议之日起，乙方支付甲方__________元（大写）及房租押金__________元（大写），此后租赁期内乙方每月的______月______日前预付甲方当月的房屋租赁费。 五、水煤电收费和当前表数字： 1、水：__________元/方（当前表数值：_________） 2、电：__________元/度（当前表数值：_________） 3、煤气：___________元/方（当前表数值：_________） 甲方指定房租账户为： 收款人：___________ 开户行：______________ 银行账号：________________________________ 六、甲方责任： 1、甲方根据乙方需要提供部分日常用家具、家电等物品，物品清单附后（见甲方物品清单附表）。 2、甲方负责乙方入住前的水费、电费、物业费、卫生费、取暖费、天然气费，并双方共同记录交接时的水表数字、电表数字、天然气表数字附后（本协议第九款）。 3、乙方入住前甲方确保所提供物品器具能够正常使用，乙方退房前也要保证甲方提供器具能够正常使用，如有损坏或灭失乙方负责修复或照价赔偿，甲乙双方交接验收为准。 4、水表以外管路及污水管因年久失修造成的设施维修费用由甲方承担。由于政策要求原暖气管路串改并本协议租赁房的改造费用由甲方承担。 七、乙方责任： 1、按时缴纳房屋租赁费。 2、乙方入住后所产生的水费、电费、物业费、卫生费、取暖费、天然气费等由乙方自行承担。 3、乙方不得擅自改动房屋结构，不经甲方同意乙方不得擅自拆除甲方原装修器具。给予甲方提供的家具设施价位高档，乙方应妥善使用。 4、乙方应当遵守当地法律法规，不得在租用住所从事非法经营活动，乙方应服从社区的有关规定。 5、乙方未经甲方同意不得转租他人。 八、违约责任：如果乙方不到本合同约定期限要求退租，乙方须提前两个月通知甲方，甲方退还乙方剩余租金及房租押金；如果甲方不到本合同约定期限要求乙方退租，甲方应提前两个月通知乙方，并退还乙方剩余租金及房租押金，本协议解除；如果乙方不能按期支付甲方租金，甲方有权依法强制收回出租房屋，并追究乙方赔偿甲方因房屋出租造成的损失。 九、不可抗力：如遇自然灾害、政府强制拆迁等不可力的因素造成本协议不能如期履行，甲乙双方违约责任免除，甲方扣除乙方应缴不足的水电气等费用，如果乙方结余水电气费，退还乙方剩余押金及剩余的房屋租赁费。 十、未尽事宜双方友好协商解决。 甲方(签字/盖章）：_______________ 乙方(签字/盖章）：_______________ __________年____月_____日 甲方家电、家具物品清单附表 序号 物品名称 数 量 单位 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 甲方(签字/盖章）：_______________ 乙方(签字/盖章）：_______________ _________年_____月_____日