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变更设计与调概索赔
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一、变更设计1、变更设计定义变更设计是指施工图经审核修改批准后至工程建设完成正式验交前,变更施工图的活动
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2、变更设计分类 2.1 一类变更设计程序:由施工单位提出变更理由和技术经济比较资料报建设单位。建设单位组织有关单位分析、研究提出处理意见,勘测设计单位按处理意见完成变更设计。建设单位对变更设计文件初审后,连同变更设计原因、责任单位、费用处理方案报原初步设计批准部门。经审查批准后,建设单位方可组织勘测设计单位进行变更设计,并组织对施工图进行审核。
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申报条件:I类变更设计申报应具备的条件符合相关变更设计管理办法并具备下列条件之一者才可以申报I类变更设计:a、 变更建设规模、主要技术标准、重大方案的;b、 变更初步设计主要批复意见的;c、 变更涉及运输能力、运输质量、运输安全的;d、 变更重点工点的设计原则;e、 变更设计一次增减投资300万元(含)以上的。
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需准备的资料:a、手续齐全并经建设单位审核合格下发的施工图和变更设计图纸;技术标准变化引起的文件、图纸、变更设计通知等。b、 经监理、建指签字审批的施工组织设计或施工方案,要求内容详实,工程数量、计算过程、示意图清晰明了,重难点工程、高风险项目要求有设计人员审核签字。C、施工、设计、监理、建指四方签认的会议纪要;涉及地方原因的I类变更,还需提供地方政府行政批复或文件,会议纪要为施工、设计、监理、建设单位、地方政府或部门五方签认的会议纪要。
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d、 各种检验检测记录,建设部、建指下发和变更相关的文件、电报。e、与变更设计数量一致工程数量计算资料。f、 根据已编制完成的变更设计文件对照检查各种施工记录表格,修正并完善施工记录、检验批、检查证、施工日志;g、协助监理单位修正并完善监理日志和监理旁站记录;使现场原始记录数值、材料消耗数量与变更数值一致。
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2.2二类变更设计程序:由施工单位提出变更理由和技术经济比较资料报监理单位,监理审批后报建设单位,由建设单位组织勘测设计、监理、施工单位及有关方面分析、研究,确定变更设计原因、责任单位、技术方案、费用及费用处理,由施工单位按规定程序上报资料,经监理、设计、建设单位审批完善变更手续后实施。
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II类变更设计的分类:包干内II类变更设计:指符合合同约定属于风险包干范围内II类变更设计,如:小范围基底换填、一般桥涵开挖支护方式的变化、一般地段路基挡护形式变化等小于300万元的变更设计;包干外II类变更设计:a.通常由建设单位界定,主要包括地方要求或地方安全评估要求新增加的桥涵、三改等工程;b.由于建设方案、建设标准、建设工期的重大调增引起,但达不到I类变更设计的II类变更;
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c.由于设计图纸差、错、漏、碰引起的不属于施工单位责任的II类变更。d.一般划分为七种类型:(1)地方要求新增;(2)标准变化;(3)规范变化;(4)方案变化;(5)建设单位要求新增;(6)地质条件变化;(7)“三改(改路、改沟、改渠)”工程。
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需准备的资料:a. 施工、设计、监理、建指四方签认的会议纪要;涉及地方原因的II类变更,还需提供地方政府行政批复或文件,会议纪要为施工、设计、监理、建设单位、地方政府或部门五方签认的会议纪要;b.经施工单位、监理、设计、建
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