某美食街招商策划案最终版.ppt

强大需求激活消费潜力 市场需求 楚门人口众多，白领、企业管理者、公务员、外来务工人员、外商投资者汇聚，拥有巨大的消费能力，很渴望能有一个品质高档、商务兼休闲于一体的地方可供休憩。加上湖滨美食街位于人气密集的传统商圈辐射范围，项目周边有楚门小学、东方中学、两大旧城改造工程等众多基础配套设施林立。在建的高档豪华绿化生态居住社区苏泊尔碧桂苑别墅区，也是包含在本次发展规划中的一大项目，是楚门近年规划的最高端的房地产楼盘，这一巨大的优势因素，构成了湖滨路更为长远的市场需求支撑点。 Market demand 优选 * 核心商圈天赋轴心之贵 黄金路段 湖滨美食街位于楚门镇商业中心之湖滨路，它在新旧城区的结合部，毗邻南兴路、楚柚路这些传统核心商圈，是楚门最繁华商业群和休闲娱乐圈的交汇点。二公里商圈内覆盖楚门镇社会公共服务中心、世贸酒店、华龙时代广场、滨江小区、国际动漫数码文化交流中心、市民广场 、文玲书院等高端行政、文化、休闲购物场所。得天独厚的自然优势和便利交通使其独享楚门核心商圈轴心之贵！ Gold section 优选 * 发展机遇聚合投资价值 投资宝地 此番恰逢楚门镇被列入浙江省小城市培育试点，得到了很多政策的支持以及在发展方面先行先试的机遇，跨海大桥工程也落户玉环，这个被忽视的边陲一隅将会成为交通枢纽，玉环和楚门都迎来了百年一遇的发展良机，这块区域是一个绩优股和潜力股。城市的每一次扩张与发展，都给它带来财富价值的急速膨胀。可以商业综合体和一条特色美食街沉淀了城市百年的商脉，传承了城市百年的地域商业文化与特色，引领城市大众主流消费的潮流，是商家的必争之地。 Investment treasure 优选 * 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 优选 * 一座城市只有一条美食商业街 从北京王府井到上海南京路 从广州上下九到深圳东门 每座城市都有一条令人记忆深刻的核心商业街 她是一座城市商业的“代言人” 是城市商业的名片 是民俗风情的窗口 是人气最旺的地方 是商家的必争之地 她沉淀了一座城市百年商业的精华 延续了城市数百年的商脉 承载着几代人的记忆 记录了城市商业发展的历程 是不可复制的 是唯一的 Chu men 优选 * 优选 * 中国·玉环 Yuhuan·China 县域总面积2279平方公里，其中陆域面积378平方公里，海域面积1901平方公里，海岸线长329公里，全国14个海岛县之一。 下辖玉城街道办事处、坎门街道办事处、大麦屿办事处、楚门镇、清港镇、芦浦镇、干江镇、沙门镇、龙溪镇、鸡山乡、海山乡3街道5镇3乡，276个行政村，29个社区居委会。全县总人口41.96万人。 2010年，全县实现生产总值308.21亿元，人均生产总值73892元。财政总收入40.14亿元，其中地方财政收入18.25亿元。城镇居民人均可支配收入32930元，农村居民人均纯收入14161。 全县实现自营进出口总额29.59亿美元，其中自营出口27.39亿元。 中国阀门之都 中国五金建材（阀门）出口基地 中国汽车零部件产业基地 中国水暖、阀门精品生产（采购）基地 中国新古典家具精品生产（采购）基地 中国眼镜零配件生产基地 中国水龙头生产基地 中国欧式古典家具生产基地 …… 优选 * 玉环·楚门 Yuhuan·Chumen 文旦之乡 阀门王国 家具新都 十大经典江南小镇 小城市培育试点镇 行政区域面积37.5平方公里，规划区面积9.6平方公里。下辖28个行政村，9个委员会，总人口12万人。 2010年实现生产总值51亿元，财政总收入7.2亿元；城镇居民人均可支配收入29800元，农村居民人均纯收入14000元。 以工业、水暖阀门和家具为三大主导产业。工业总产值147.7亿元。拥有销售值上亿元企业24家，上千万元企业172家。 优选 * 作为温台沿海产业带的重要节点，楚门有着无可比拟的区位优势。按照小城市发展模式和功能定位，楚门一直以港北区域中心枢纽来规划，确立以“强中心、优西南、北拓东连”为城市总体布局，北面连接清港，南面连通龙溪、芦浦、干江，东面衔接沙门，西面毗邻玉环经济开发区；环保路、昌业路、76省道复线等开创“五纵四横”的城市化交通网络新格局，全面跨入“玉环漩门湾时代”。 交通路网 Traffic network 优选 * 历史机遇·小城市培育试点镇 2010年12月，楚门从全省200个中心镇脱颖而出，被列入浙江省小城市培育试点镇。 楚门镇政府乘历史发展的东风，致力加快城市化进程，处理鲜明的城市定位：围绕打造“活力楚门、宜居楚门、人文楚门”的目标，充分发挥楚门作为玉环副中心城市的作用和环漩门湾时代港北城市区块的中心功能，积极融入温台沿海产业带