销售物业施工图设计-5#楼样板户施工方案.doc

乌市经开万达广场项目 销售物业施工图设计-5#楼样板户施工方案 版本： A版 PAGE 1 中国建筑第二工程局有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1784 一、 总体概述 1 31263 1.1工程概述 1 30390 1.2 装修技术难点 1 7294 1.3 装修工程编制说明 1 10215 1.4 装修工程施工部署 2 22780 二、施工部署 3 24301 2.1 项目组织机构 3 24187 2.3 劳动力计划 5 2809 2.4 物资供应管理 5 4330 2.5 主要机械用量计划 6 14331 2.6 现场平面布置 6 4652 2.7 样板户装修范围 7 30512 2.8 建立样板制 7 7341 2.9 内装修参观路线 7 10122 2.10 外立面样板段 9 27176 2.11 外围护范围 9 14622 2.12 室内装修具体做法 9 1659 三、粗装修工程 9 13206 3.1砌筑部分 10 24806 3.2 一般抹灰工程 10 19426 3.3混凝土顶棚、墙面、楼梯抹灰 14 28492 3.4内墙涂料工程 15 762 3.5水泥砂浆地面施工 16 9718 3.6贴砖工程 18 16286 3.7防水工程 21 6874 3.8楼梯栏杆做法 24 19136 3.9地暖做法 25 17358 第四章、冬期施工技术措施 25 3281 第五章、安全、消防措施 26 27122 5.1安全措施 26 27654 5.2消防措施 27 5007 第六章、成品保护 27 25875 6.1 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 27 25563 第七章、文明施工及环保 29 27259 7.1 总则 29 30435 7.2 实施责任 29 13638 7.3 文明施工管理要点 29 16886 7.4 环境保护措施 29 中国建筑第二工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CO.，LTD PAGE 1 中国建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU CO.，LTD PAGE 1 销售物业施工图设计-5#楼样板户施工方案 总体概述 1.1工程概述 乌市经开万达广场地处乌市头屯河区澎湖路东侧，玄武湖路西侧，占地面积224亩，建筑总面积96.28万㎡，其中销售物业总面积为38.5万㎡，因销售要求，现需要在5#楼设置样板户，样板户包括两方面： 住宅塔楼外立面样板段位置选在5#楼南立面五层至十层范围，该部位东西长87.15m，高18.9m，面积约1647.14㎡。 住宅塔楼内墙样板设置在5#楼六层，共涉及三个单元5个户型，即：A1户型、A2户型、B1户型、C1户型、C2户型。 1.2 装修技术难点 1)外墙外保温 2)成品保护 3)卫生间防水 4)地暖工程 1.3 装修工程编制说明 1.3.1编制说明： 根据本工程装修施工的特点（包括外墙抹灰、楼地面、墙面抹灰、涂料、防水工程、屋面做法等）进行编制。 《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》 《建筑施工高空作业安全技术规程》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑现场临电用电安全技术规程》 我国现行的相关施工验收规范和操作规程。 施工手册及设计要求采用的相关建筑图集。 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《砌体填充墙结构构造》06SG614-1 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 《外墙外保温建筑构造》10J121 《工程做法》新12J01 1.3.2 施工准备 1.3.2.1 技术准备 1）交底：班组在进行作业之前，必须由工长对作业班组进行书面技术交底，交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。 2）专业施工队伍准备 1.3.2.2 专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准。专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。