建筑面积计算方法 41页.pptVIP

第九章 建 筑 面 积 计 算 建筑面积的概念 定 义 建筑物各层面积的总和（建筑展开面积）。 内 容 使用面积：直接为生产、生活使用的净面积之和 辅助面积：辅助生产、生活所占的净面积之和 结构面积：墙体、柱等结构所占的净面积之和 作 用 ①重要管理指标；②重要技术指标；③重要经济 指标④重要计算依据 建筑面积 计算规则 1 、计算全部建筑面积的范围和规定。 2 、计算部分建筑面积的范围和规定。 3 、不计算建筑面积的范围和规定。 ? 一、单层建筑物 ? 1 、计算规定：单层建筑物的建筑面积，应按 其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应 符合以下规定： ? (1) 单层建筑物高度在 2.2m 及其以上应计算全面 积；高度 不足 2.2m 者应计算 1/2 面积 （ 层高 ） ? （ 2 ）、利用坡屋顶内空间时， 净高 超过 2.1m 的部位应计算全面积；净高在 1.2m 至 2.1m 的部 位应计算 1/2 面积 ；净高 不足 1.2m 的部位 不应 计算面积 。 单层建筑物坡屋顶内建面计算 ? 二、单层建筑物内设有局部楼层 ? 计算规定：单层建筑物设有局部楼层者，局部 楼层及其以上楼层，有围护结构的应按其围护 结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其 地板水