城镇土地使用税 课件.pptVIP

2020/4/5 增值税法 1 城镇土地使用税 本节内容 ? 城镇土地使用税概述 ? 纳税人 ? 征税范围 ? 税率 ? 应纳税额计算 ? 税收优惠 ? 征收管理 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制 镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人， 以其 实际占用 的土地面积为计税依据，按照规定 的 税额 计算征收的一种税。 单位包括国有企业、集体企业、私营企业、 股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他 企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以 及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其 他个人。 一、城镇土地使用税概述 1. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴 纳 . 2. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由 代管 人或实际使用人缴纳。 3. 土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由 实际使 用人 缴纳。 4. 土地使用权共有的，由 共有各方 分别 缴纳。 二、纳税人 思考 · 多选题 根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、 县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城 镇土地使用税纳税人的有（ ）。 A ．拥有土地使用权的国有企业 B ．拥有土地使用权的私营企业 C ．使用土地的外商投资企业 D ．使用土地的外国企业 【答案】 ABCD 征税范围的基本规定： 1. 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论 是国家所有的土地，还是集体所有的土