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造价师考试四科精华 224、 实物法（与市场经济相适应的方法）编制施工图预算的步骤： 收集资料熟悉图纸和 额计算工程量套用预算 额用量求出 各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地价格计算人工费、材 料费、机械费计算其他各项应取费用和汇总造价 复核—编制说明 和封面 225、 审查施工 图预算的重点，应该放在工程量计算、预算单价 的套用、设备材料预算价格的取定是否正确各项费用标准是否符合 行规定等方面 226、 审查施工图预算的方法：全面审查法、标准预算审查法、分 组计算审查法、筛选审查法（归纳为工程量、造价、用工三个单方基本 表适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程）、重点抽查法、对 比审查法、利用手册审查法、分解对比审查法 227、 发包管理主要是指工程报建制度和招标制度 1999 年 10 月 1 日《中华人民共和国合同法》 2000 年 1 月 1 日《中华人民共 和国招标投标法》 228、 关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目包括：新能源、 交通、通讯、水利、城市设施、生态环境保护、其他基础设施项目 229、 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括：供水（电、 气、热）等市政项目；科技教育、文化、体育、旅游、卫生、社会福利等项 目；商品住房（含经济适用房）、其他公用事业项目； 230、 强制招标的范围包括主体和限额两部分；主体部分：大型基 础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；全部或部分 使用国有资金投资或国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷 款、援助资金的项目；限额部分：施工单项合同估算价在 200 万元以上? 231、可以不进行招标的：使用专利或专有技术、建筑有特殊造型 的，经项目主管部门批准；涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾、利用 扶贫资金实行以工代辰、使用农民工等特殊情况 232、建设工程招标的种类：建设工程项目总承包、勘察、设计、施 工、监理、工程材料设备招标 233、建设项目的招标最多可以将一个项目分解为单位工程及特 殊专业工程分别招标，不允许以分部分项工程招标； 234、标段的划分应考虑以下因素：招标项目的专业要求、招标项 目的管理要求、对工程投资的影响（直接影响是由管理费引起）、工程 各项工作的衔接 235、招标公告应当按照相对集中、适度竞争、受众分布合理的原 则发布 236、指定媒介发布公开招标项目的公告，不得收取费用（发布国 际招标公告的除外），指定媒介应当在受到招标公告文本 7 日内发布 237、资格预审的程序：发布资格预审通告、发出资格预审文件（资 格预审的内容包括基本资格与审核专业资格预审审查）、对潜在投标 人的资格的审查和审定（重点是专业资格预审查）、发出预审合格通知 书（申请人过多时，选中不少于 7 家） 238、招标文件由招标单位或其委托的咨询机构编制发布，招标 文件的价格一般等于编制和印刷招标文件的成本，标底由招标单位、 招标代理机构、工程造价咨询单位以及监理单位等中介组织编制 239、施工招标文件编制还应遵循以下规定：⑴质量标准必须达到 国家施工验收规按要求，要求达到优良时，计取补偿费；⑵要求工期比 额工期缩短 20% （含），计取赶工措施费；⑶要求按合同工期提前竣 工交付使用，计取提前工期奖； 240、时间顺序：招标文件修改或澄清应在投标文件截至日期前至 少 15 天、勘查现场一般安排在投标预备会前 1~2 天、投标预备会可安 排在发出招标文件 7 日后28 日内举行、投标人发现项目或数量有误， 应于收到招标文件 7 日以书面形式向招标人提出、为中标单位的投标 保证金（无息）应尽快退还，不超过有效期满后 14 天 241、投标人可以是法人或其它组织，不能是自然人 242、开标、评标、 标是招标程序中极为重要的环节，投标文件 必须由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位**和法定代表 人印签 243、招标人办理招标的应具有：由专门的施工招标组织机构、有 同类工程的施工招标经验、熟悉有关工程招标法律规范的工程技术、 概预算以及工程管理的专业人员 244、甲级招标代理机构：3 年内≥3000 万*10 个累计 8 亿元中≥20 人注册 2 人法代 10 年已级招标代理机构：3 年内≥