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解除合同律师函范本 函号： 致： 公司 律师事务所受 公司（ 下称“我方委托人”） 的委托，指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。 在审查相关材料后，经我方委托人授权，本律师特致函贵司： 依据我方委托人陈述及提供相关材料，本律师了解了如下事 实： 1、 年 月 日，贵司与我方委托人签订了一份 《 房屋租赁合同》，向我方委托人承租位于 的房屋。租赁期限为 年（ 自 年 月 日起至 年 月 日止） ；租金标准为人民币 元/ 月，租金支付方式为 2、依据《中华人民共和国合同法》第 227 条之规定：“承租 人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 合理期限内支付。 承租人逾期不支付的， 出租人可以解除合同。 ”贵司 本应于 年 月 日前向我方委托人支付租金，截止至今 （ 年 月 日） ，已经逾期 日未支付房屋租金，已构 成违约。 鉴于贵司的上述违约行为，我方委托人特委托本律师郑重声 明如下： 1、贵司与我方委托人签订的 《 房屋租赁合同》 于 年 月 日之日解除； 2、请贵司于收到本函后 日内向我方委托人支付拖欠的 房屋租金； 3、请贵司于收到本函后 日内退出房屋，并按合同约定 和我方委托人办理交接房屋手续。 若贵司逾期未按我方要求履行相应义务的，则本律师将通过 法律手段追究贵司的法律责任，以维护我方委托人的合法权益。届时 一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。 特此函告，请慎对之，以免讼累！ 律师事务所 律师 年 月 日 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品 生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的 习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制 的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交 换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律 形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才 能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节， 就会导致整个合同无效。 随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马 法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转 为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观 念的历史渊源。