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认购书文本简介 本认购书适用于开发商锁定有购房意向的购房户的事项， 因房 屋属于不动产，一套房产少则几十万多则上百万， 故在房地产开发 行业有一套已经约定俗成的销售模式， 在签订正式的《商品房买卖 合同》前，开发商为了确定最终的销售价格，首先会要求潜在的购 房户缴纳少量的费用称为“蓄客”，第二个阶段在蓄客的基础上让 缴纳少量费用的潜在购房户缴纳万元以上的定金作为认购的承诺 称为“洗客”，经过此两个阶段后基本上属于确定要购买的购房户， 此认购书即适用于第二个阶段。 商品房认购书 出卖人（甲方）： 认购人（乙方）： 根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 、认购标的的基本情况 1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。 1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、 认购标的的价款 TOC \o 1-5 \h \z 2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/ 平方米，房款计人民币 元（大写： ）。 阁楼按套计价，单套为人民币 元（大 写： ）。 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元 （大写： ）。 三、 认购款 3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款 计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款 的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行 出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的 签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合 同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。 （本款约定 的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。